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房屋买卖欺诈起诉书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名

1.1.2身份证号码

1.1.3联系方式

1.2买受方信息

1.2.1姓名

1.2.2身份证号码

1.2.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.2.1首付款

3.2.2尾款

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户手续及费用

5.房屋质量及验收

5.1房屋质量保证

5.2房屋验收标准

5.3验收时间及方式

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

12.1合同份数

12.2每份合同效力

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同解除后的处理事项

14.1合同解除后的处理事项

14.2处理方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119800101

1.1.3联系方式1.2买受方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋位置：北京市朝阳区某街道某小区1号楼101室

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋产权：独立产权，无抵押、无查封、无纠纷

2.4房屋用途：住宅

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于合同签订之日支付

3.2.2尾款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），于房屋交付前支付

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：合同签订之日

3.3.2尾款支付时间：房屋交付前

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：2024年3月31日

4.2房屋过户时间：2024年4月30日

4.3过户手续及费用

4.3.1出卖方负责办理房屋过户手续

4.3.2过户费用由买受方承担

5.房屋质量及验收

5.1房屋质量保证：出卖方保证房屋交付时符合国家规定的住宅质量标准

5.2房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的规定进行验收

5.3验收时间及方式

5.3.1验收时间：房屋交付日后的三个工作日内

5.3.2验收方式：由双方共同进行现场验收

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.1.1若出卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买受方支付房屋总价款的千分之五作为违约金

6.1.2若出卖方提供的房屋存在质量问题，应负责修复，并赔偿因此给买受方造成的损失

6.2买受方违约责任

6.2.1若买受方未按时支付房款，每逾期一日应向出卖方支付房款总额的千分之五作为违约金

6.2.2若买受方要求解除合同，应向出卖方支付相当于房屋总价款的百分之五的违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交合同约定的争议解决机构仲裁

7.2争议解决机构：北京市仲裁委员会

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按时交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金

8.1.2买受方未按时支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金

8.1.3双方协商一致，决定解除合同

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除合同的原因

8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋交付、款项结算等后续事宜

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.1.1合同双方签字或盖章

9.1.2合同签订后七个工作日内，双方完成房屋交付和过户手续

9.2合同生效日期

9.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证复印件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：住宅质量保证书

10.4附件四：住宅使用说明书

11.合同签署

11.1签署日期：2024年2月15日

11.2签署地点：北京市朝阳区