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租赁合同书范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.支付方式

5.房屋使用及维护责任

5.1.承租方使用责任

5.2.出租方维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

6.物业管理费用

6.1.物业管理费标准

6.2.物业管理费支付方式

6.3.物业管理费承担方

7.保险责任

7.1.房屋保险

7.2.承租方个人保险

7.3.保险费用承担

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.解除合同后的处理

10.争议解决方式

10.1.争议解决途径

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同附件

11.1.房屋租赁清单

11.2.合同附件一

11.3.合同附件二

12.合同签署及生效

12.1.合同签署日期

12.2.合同生效日期

12.3.合同签署地点

13.合同变更及解除

13.1.合同变更条件

13.2.合同解除条件

13.3.合同变更及解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人或负责人：________

1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人或负责人：________

1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：________区________街道________号________楼________室

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________层楼________室

2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、煤气灶、床、衣柜、沙发、餐桌等。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2租赁续约条款：本合同租赁期满前____个月，双方可协商续约，续约期限为____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整

4.2租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3支付方式：转账支付，账户信息如下：

银行名称：________

账号：________

户名：________

第五条房屋使用及维护责任

5.1承租方使用责任：

5.1.1严格按照房屋用途使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.1.2保持房屋及附属设施的完好，合理使用设施设备。

5.1.3不得在房屋内饲养宠物、种植植物等。

5.2出租方维护责任：

5.2.1保证房屋及其附属设施处于良好状态，不影响承租方正常使用。

5.2.2定期检查房屋及附属设施，及时维修。

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1因承租方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

第六条物业管理费用

6.1物业管理费标准：每月人民币________元整

6.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，支付至物业管理公司指定账户

6.3物业管理费承担方：由承租方承担物业管理费用。

第七条保险责任

7.1房屋保险：出租方负责办理房屋保险，并承担保险费用。

7.2承租方个人保险：承租方自行购买个人意外伤害保险。

7.3保险费用承担：房屋保险费用由出租方承担，个人保险费用由承租方承担。

第八条违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

8.1.3若承租方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

8.2.2若出租方在租赁期间无正当理由解除合同，应向承租方支付相当于____个月租金的赔偿金。

第九条合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

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