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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋买卖定金合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房屋基本信息

1.3定金金额及支付方式

1.4定金退还条件

2.房屋买卖双方权利义务

2.1出卖人权利义务

2.2买受人权利义务

2.3双方协助办理房产过户手续义务

3.房屋交易税费

3.1税费承担

3.2税费缴纳时间

3.3税费缴纳方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋质量与维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及维修费用承担

5.3维修期限

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构选择

7.3诉讼管辖

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同附件

9.1房屋产权证书复印件

9.2房屋交易税费缴纳凭证

9.3其他相关证明文件

10.合同签署与生效日期

10.1签署时间

10.2生效日期

10.3生效条件

11.合同份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管责任

12.合同变更与补充

12.1合同变更程序

12.2补充协议签订

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方（出卖人）名称：________________

1.1.2甲方（出卖人）住所：________________

1.1.3甲方（出卖人）联系电话：________________

1.1.4乙方（买受人）名称：________________

1.1.5乙方（买受人）住所：________________

1.1.6乙方（买受人）联系电话：________________

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋坐落：________________

1.2.2房屋建筑面积：________________平方米

1.2.3房屋用途：________________

1.2.4房屋权属证书号：________________

1.3定金金额及支付方式

1.3.1定金金额：人民币____________元整

1.3.2定金支付时间：________________

1.3.3定金支付方式：________________

1.4定金退还条件

1.4.1甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

1.4.2乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，并扣除定金。

第二条房屋买卖双方权利义务

2.1出卖人权利义务

2.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无权属纠纷。

2.1.2出卖人保证房屋不存在任何未披露的债务和权利负担。

2.1.3出卖人应配合乙方办理房屋过户手续。

2.2买受人权利义务

2.2.1买受人应按约定支付购房款。

2.2.2买受人应按时参与房屋验收。

2.2.3买受人应按时办理房屋产权过户手续。

2.3双方协助办理房产过户手续义务

2.3.1出卖人应提供房屋过户所需的所有必要文件。

2.3.2买受人应按时办理房产过户手续，并支付相关税费。

第三条房屋交易税费

3.1税费承担

3.1.1房屋交易过程中产生的税费，按国家相关法律法规和政策执行。

3.1.2买卖双方应各自承担其应缴纳的税费。

3.2税费缴纳时间

3.2.1买受人应在办理房产过户手续前缴纳完所有税费。

3.3税费缴纳方式

3.3.1双方可协商确定税费缴纳方式，如银行转账、现金支付等。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为________________。

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋应达到国家规定的房屋交付标准。

4.3验收程序

4.3.1买受人应在房屋交付前与出卖人约定验收时间。

4.3.2验收时，双方应共同参与，对房屋进行逐一检查。

第五条房屋质量与维修责任