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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常用房屋租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.2房屋转租

9.房屋租赁税费

9.1税费承担

9.2税费缴纳

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1违约金

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件1：房屋租赁合同

14.2附件2：房屋设施清单

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：层室厅卫

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设施：电冰箱、燃气灶、微波炉等

2.4.2卫生间设施：坐便器、热水器、洗手盆等

2.4.3客厅设施：电视、沙发、茶几等

2.4.4卧室设施：床、衣柜、床头柜等

2.4.5其他设施：空调、洗衣机、宽带网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付时间及账户信息由双方另行约定。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且双方无其他违约行为。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方应将房屋及设施完好地交还给出租方，出租方在收到承租方退还的押金申请后，经核实无误，将押金退还给承租方。

6.房屋使用及维修责任

6.1房屋使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于其他商业用途。

6.2房屋维修责任：

6.2.1房屋及设施正常使用期间产生的维修费用，由出租方承担；

6.2.2因承租方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担；

6.2.3因不可抗力导致的房屋及设施损坏，双方协商解决。

7.违约责任

7.1出租方违约责任：

7.1.1未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，出租方应承担违约责任，退还承租方已付租金及押金；

7.1.2未按约定履行维修义务，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；

7.1.3未按约定退还押金，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。

7.2承租方违约责任：

7.2.1未按时支付租金，承租方应承担违约责任，支付滞纳金；

7.2.2擅自改变房屋结构或用途，承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失；

7.2.3故意损坏房屋或设施，承租方应承担违约责任，赔偿损失；

7.2.4逾期退房，承租方应承担违约责任，支付违约金。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让

8.1.1出租方在租赁期间不得单方面将房屋转让给第三方，但需提前一个月书面通知承租方。

8.1.2如出租方转让房屋，承租方有优先购买权，但需在接到通知后三十日内书面表示是否购买。

8.2房屋转租

8.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租房屋。

8.2.2转租协议中，转租期限不得超过原租赁期限，租金不得高于原租金。

8.2.3转租关系终止后，承租方应立