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租房押金合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的详细地址

1.2房屋产权信息

1.3租赁双方姓名及身份证号码

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋结构及面积

2.2房屋装修及设施情况

2.3房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2首付款及押金金额

4.3租金支付方式及账户信息

4.4欠租及滞纳金的计算

5.押金条款

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件及流程

5.3押金扣除及退还期限

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围及限制

6.2住户行为规范

6.3房屋维护及保养责任

7.费用承担

7.1水电费及其他公用事业费用

7.2房屋维修及保养费用

7.3保险费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.通知及送达

12.1通知方式及送达地址

12.2通知送达确认

12.3送达方式及效力

13.其他约定

13.1特别约定事项

13.2补充条款

14.合同附件及补充

14.1合同附件清单

14.2补充协议清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋的详细地址：北京市朝阳区街道小区号楼单元室

1.2房屋产权信息：房屋所有权证号为X，产权人为

1.3租赁双方姓名及身份证号码

1.3.1房屋出租方：，身份证号码：110105567

1.3.2房屋承租方：，身份证号码：1101058765432

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋结构及面积：该房屋为三室一厅一卫，总面积为100平方米

2.2房屋装修及设施情况：房屋为精装修，配备家具、家电等生活设施，具体清单见附件一

2.3房屋用途：仅限自用，不得用于经营活动

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限的延长及提前终止：经双方协商一致，可延长租赁期限；任何一方提前终止租赁，需提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率：每月租金为人民币10,000元，每季度支付一次

4.2首付款及押金金额：首付款为人民币30,000元，押金为人民币10,000元，均在签订合同当日支付

4.3租金支付方式及账户信息：租金通过银行转账支付，账户信息详见附件二

4.4欠租及滞纳金的计算：欠租超过三天，每逾期一日需支付欠租金额的1%作为滞纳金

5.押金条款

5.1押金金额及支付时间：押金为人民币10,000元，在签订合同当日支付

5.2押金退还条件及流程：租赁期满且房屋无损坏，无欠费，押金全额退还；如有损坏或欠费，扣除相应费用后退还

5.3押金扣除及退还期限：押金扣除及退还应在租赁期满后的十个工作日内完成

6.房屋使用规则

6.1房屋使用范围及限制：房屋仅限承租方及其家庭成员居住，不得转租、转借或改变房屋用途

6.2住户行为规范：住户应遵守国家法律法规及小区管理规定，维护公共秩序，爱护房屋及设施

6.3房屋维护及保养责任：租赁期间，房屋及设施的维护保养责任由承租方承担，如有损坏，需负责修复或赔偿

7.费用承担

7.1水电费及其他公用事业费用：租赁期间，水电费及其他公用事业费用由承租方承担，每月结算一次

7.2房屋维修及保养费用：租赁期间，房屋及设施的维修及保养费用由承租方承担

7.3保险费用：租赁期间，房屋及承租方的人身意外保险费用由承租方自行承担

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提交书面诉讼状，启动诉讼程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约

9.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失

9.3违约金的计算：违约金按未履行部分租金的1个月计算

10.合同变更及解除

10.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议

10.2.1因不可抗力导致