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茶庄承包经营合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1茶庄名称

1.2承包人姓名

1.3联系方式

2.茶庄概况

2.1茶庄位置

2.2茶庄面积

2.3茶庄设施设备

3.承包期限

3.1承包起始日期

3.2承包终止日期

3.3承包期限延期

4.茶庄经营内容

4.1经营范围

4.2经营方式

4.3产品质量

5.经营管理

5.1经营决策

5.2管理人员

5.3财务管理

6.收入与支出

6.1收入分配

6.2支出项目

6.3利润分成

7.财务审计

7.1审计方式

7.2审计时间

7.3审计结果

8.茶庄资产保护

8.1资产清单

8.2资产维护

8.3资产保险

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同附件

13.1附件一：茶庄资产清单

13.2附件二：经营管理规定

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1茶庄名称：茶庄

1.2承包人姓名：

2.茶庄概况

2.1茶庄位置：市区路号

2.2茶庄面积：200平方米

2.3茶庄设施设备：茶桌、茶椅、茶叶展示柜、冷藏设备、音响设备等

3.承包期限

3.1承包起始日期：2024年1月1日

3.2承包终止日期：2027年12月31日

3.3承包期限延期：在承包期限届满前一个月，如双方协商一致，可申请延期，延期期限不超过两年

4.茶庄经营内容

4.1经营范围：茶叶零售、茶艺表演、茶文化推广

4.2经营方式：自主经营，不得转包、租赁或出借给第三方

4.3产品质量：保证茶叶品质，不得销售假冒伪劣产品

5.经营管理

5.1经营决策：承包人负责茶庄的日常经营管理，重大决策需经双方协商一致

5.2管理人员：承包人需聘请具备相关资质的管理人员，负责茶庄的日常运营

5.3财务管理：承包人需设立财务账簿，定期向甲方提供财务报表，接受甲方监督

6.收入与支出

6.1收入分配：茶庄经营所得收入，扣除成本、税费及合理利润后，剩余部分按约定比例分配给承包人

6.2支出项目：包括人员工资、水电费、租金、茶叶采购成本、广告宣传费用等

6.3利润分成：甲方与承包人按约定的比例分成利润，具体比例见附件一

7.财务审计

7.1审计方式：每年年底，由双方共同委托具有资质的审计机构对茶庄财务进行审计

7.2审计时间：每年1月1日至12月31日

7.3审计结果：审计报告需在次年3月31日前提交给双方，如发现财务问题，由承包人承担相应责任

8.茶庄资产保护

8.1资产清单：茶庄资产清单详见附件二，包括但不限于茶叶库存、茶具、装修等固定资产

8.2资产维护：承包人负责对茶庄资产进行日常维护，确保其完好无损

8.3资产保险：茶庄资产需购买相应的财产保险，保险费用由承包人承担

9.违约责任

9.1违约情形：包括未按约定支付租金、未履行经营内容、违反财务管理规定等

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等

9.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁机构或人民法院裁决

10.合同解除

10.1解除条件：包括一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等

10.2解除程序：合同解除需提前一个月通知对方，并书面确认解除事宜

10.3解除后果：合同解除后，双方需按照约定处理茶庄资产及剩余经营事宜

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：仲裁委员会

11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效日起生效

12.2合同变更程序：任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认

12.3合同变更内容：变更后的内容作为原合同的补充部分，具有同等法律效力

13.合同附件

13.1附件一：茶庄资产清单

13.2附件二：经营管理规定

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署日期：2024年1月1日

14.2签署地点：市区路号

14.3签署人：甲方代表（签字）：_______，乙方代表（签字）：_______

第二部分：第三方介入