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租房合同协议书标准的格式2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2房客信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及使用规定

7.1附属设施清单

7.2附属设施使用规定

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件

8.2转租及转借程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1房客违约责任

10.2房东违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1特别约定事项

13.2其他补充事项

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：

1.1.3房东联系电话：

1.1.4房东住址：

1.2房客信息

1.2.1房客姓名：

1.2.2房客身份证号码：

1.2.3房客联系电话：

1.2.4房客住址：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：市区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：多层住宅

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、电视、网络等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2租金支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账至房东指定账户

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金退还条件：房屋租赁期满且房客无违约行为，房屋设施完好无损

5.3押金退还方式：房客将房屋交还给房东后，10个工作日内退还

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：房客仅限于自住，不得转租、转借给他人

6.2房屋维护责任：房客负责房屋内设施的正常使用，如设施损坏，需承担维修责任

6.3房屋损坏赔偿：房客对房屋造成的损坏，需赔偿实际维修费用

7.附属设施及使用规定

7.1附属设施清单：

7.1.1电梯

7.1.2停车场

7.1.3公共区域

7.2附属设施使用规定：

7.2.1电梯使用：遵守电梯使用规定，文明乘梯

7.2.2停车场使用：按照物业管理规定停车，不得占用消防通道

7.2.3公共区域使用：保持公共区域卫生，不得损坏公共设施

8.房屋转租及转借

8.1转租及转借条件：

8.1.1房客需提前一个月书面通知房东，并获得房东书面同意

8.1.2转租及转借对象需具备合法的身份证明及收入证明

8.1.3转租及转借程序：

8.1.3.1房客与转租或转借对象签订书面协议

8.1.3.2房客将协议及对方身份证明等材料提交给房东

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1房客或房东单方面违约

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行

9.1.3房屋被征收或拆迁

9.2合同终止条件：

9.2.1租赁期满，双方无续租意向

9.2.2房客提前搬离房屋，并支付剩余租金及押金

10.违约责任

10.1房客违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每逾期一天，应向房东支付租金总额的1%作为违约金

10.1.2损坏房屋设施，需赔偿实际维修费用

10.1.3租赁期内