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租房协议民房出租合同2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立的基本情况
1.1出租方的基本信息
1.2承租方的基本信息
1.3房屋的基本情况
2.房屋租赁的基本条款
2.1房屋租赁的期限
2.2房屋租赁的用途
2.3房屋租赁的租金及支付方式
3.租金及费用
3.1租金的计算及支付
3.2水电费的缴纳方式
3.3物业管理费及其他费用的缴纳
4.房屋的交付与使用
4.1房屋交付时间及条件
4.2房屋使用规定
4.3房屋维护与保养
5.房屋租赁的变更与解除
5.1租赁合同的变更
5.2租赁合同的解除
6.房屋租赁的违约责任
6.1出租方的违约责任
6.2承租方的违约责任
7.合同争议的解决方式
7.1争议解决途径
7.2争议解决机构
8.合同的其他约定
8.1合同附件
8.2合同附件的有效性
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同份数及保管
10.1合同份数
10.2合同保管
11.合同的附件及补充条款
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：房屋租赁押金收据
12.合同的签署及生效日期
12.1合同签署
12.2合同生效日期
13.合同的解释及适用法律
13.1合同解释
13.2合同适用法律
14.合同的解除与终止
14.1合同解除条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本情况
1.1出租方的基本信息
1.1.1出租方全称：_________
1.1.2出租方法定代表人：_________
1.1.3出租方住所地：_________
1.1.4出租方联系方式：电话_________，邮箱_________
1.2承租方的基本信息
1.2.1承租方全称：_________
1.2.2承租方法定代表人：_________
1.2.3承租方住所地：_________
1.2.4承租方联系方式：电话_________，邮箱_________
1.3房屋的基本情况
1.3.1房屋坐落地址：_________
1.3.2房屋结构：_________
1.3.3房屋面积：_________平方米
1.3.4房屋装修情况：_________
2.房屋租赁的基本条款
2.1房屋租赁的期限
2.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2.2房屋租赁的用途
2.2.1房屋仅用于_________用途。
2.3房屋租赁的租金及支付方式
2.3.1租金金额：每月人民币____元整。
2.3.2支付方式：每月____日支付，租金支付至出租方指定账户：_________。
3.租金及费用
3.1租金的计算及支付
3.1.1租金计算方式：按月计算，每月租金为固定金额。
3.1.2租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。
3.2水电费的缴纳方式
3.2.1水电费由承租方按实际使用情况自行缴纳。
3.2.2缴纳时间：每月____日前缴纳。
3.3物业管理费及其他费用的缴纳
3.3.1物业管理费及其他费用由承租方按物业管理方要求缴纳。
3.3.2缴纳时间：每月____日前缴纳。
4.房屋的交付与使用
4.1房屋交付时间及条件
4.1.1出租方应于____年____月____日前将房屋交付承租方使用。
4.2房屋使用规定
4.2.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
4.2.2承租方不得将房屋转租、转借或用于非法用途。
4.3房屋维护与保养
4.3.1承租方负责房屋日常维护与保养。
4.3.2出租方负责房屋主体结构的维修。
5.房屋租赁的变更与解除
5.1租赁合同的变更
5.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。
5.2租赁合同的解除
5.2.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。
5.2.2解除合同的通知：解除合同的通知应以书面形式通知对方。
6.房屋租赁的违约责任
6.1出租方的违约责任
6.1.1如出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付____天租金的违约金。
6.2承租方的违约责任
6.2.1如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付____天租金的违约金。
6.2.2如承租方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。
8.合同争议的解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应友好协商解决合同争议。
8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1双方同意选择中国仲裁委员会仲裁委
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