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转让房屋租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出让方信息
1.2承租方信息
1.3房屋信息
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋用途
2.3租赁期限
2.4租金及支付方式
3.租金调整及违约责任
3.1租金调整条件
3.2违约责任及赔偿
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序及责任
5.使用及维护责任
5.1房屋使用规范
5.2维修及养护责任
5.3禁止行为
6.物业费用及公共设施使用
6.1物业费用承担
6.2公共设施使用
6.3费用结算
7.保险责任
7.1出让方保险责任
7.2承租方保险责任
8.房屋转租及转借
8.1转租条件及程序
8.2转借条件及程序
8.3转租/转借费用及责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除/终止后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1其他权利和义务
11.2通知及送达方式
11.3合同附件及补充协议
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除后的处理
13.合同签署及生效日期
13.1合同签署地点
13.2合同签署日期
13.3合同生效日期
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出让方信息
1.1.1出让方名称：____________________
1.1.2出让方地址：____________________
1.1.3出让方法定代表人：____________________
1.1.4出让方联系方式：____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：____________________
1.2.2承租方地址：____________________
1.2.3承租方法定代表人：____________________
1.2.4承租方联系方式：____________________
1.3房屋信息
1.3.1房屋地址：____________________
1.3.2房屋面积：____________________平方米
1.3.3房屋结构：____________________
1.3.4房屋用途：____________________
1.3.5房屋产权证明文件编号：____________________
2.房屋租赁基本情况
2.1房屋地址：____________________
2.2房屋用途：____________________
2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。
2.4租金及支付方式：
2.4.1月租金：人民币____元整。
2.4.2支付方式：每月____日前支付至出让方指定账户。
2.4.3逾期支付违约金：____元/日。
3.租金调整及违约责任
3.1租金调整条件：根据市场价格及房屋状况，经双方协商一致后进行调整。
3.2违约责任及赔偿：
3.2.1出让方违约责任：未按时交付房屋，应向承租方支付____元/日的违约金。
3.2.2承租方违约责任：未按时支付租金，应向出让方支付____元/日的违约金。
4.房屋交付及验收
4.1房屋交付时间：自____年__月__日起。
4.2房屋验收标准：房屋及附属设施符合合同约定及国家相关标准。
4.3验收程序及责任：
4.3.1承租方应在房屋交付之日起____日内进行验收。
4.3.2验收中发现问题，应及时通知出让方，双方协商解决。
4.3.3出让方应在接到通知之日起____日内进行修复。
5.使用及维护责任
5.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2维修及养护责任：
5.2.1承租方负责房屋及附属设施的日常维护。
5.2.2出让方负责房屋主体结构的维修。
6.物业费用及公共设施使用
6.1物业费用承担：按物业管理公司规定承担物业费用。
6.2公共设施使用：承租方应合理使用公共设施，不得损坏。
6.3费用结算：按物业管理公司规定进行费用结算。
7.保险责任
7.1出让方保险责任：负责房屋主体结构及附属设施的保险。
7.2承租方保险责任：负责房屋内部装修及个人财产的保险。
8.房屋转租及转借
8.1转租条件及程序：
8.1.1承租方需征得出让方书面同意后方可转租。
8.1.2转租方须符合出让方对承租方的资质要求。
8.1.3
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