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转让房产协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2转让房产的权属证明

1.3房产现状及瑕疵说明

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2付款方式

2.3付款时间及节点

3.转让税费及承担

3.1税费计算标准

3.2税费承担方

3.3税费缴纳及凭证

4.房产过户手续及费用

4.1过户手续办理

4.2过户费用及承担

4.3过户时间及节点

5.房产交付及验收

5.1房产交付条件

5.2房产交付时间

5.3房产验收标准及程序

6.违约责任及争议解决

6.1违约情形及责任

6.2争议解决方式

6.3争议解决地点

7.合同生效及解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.其他约定事项

8.1房产用途及限制

8.2房产维护责任

8.3其他约定事项

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件

9.2补充协议

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署日期

10.2合同生效日期

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同解除后的处理

12.1房产返还

12.2税费及费用处理

12.3其他处理事项

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决地点

13.3争议解决程序

14.合同解除后的法律适用及管辖

14.1法律适用

14.2管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1转让方信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3住所：____________________

1.1.4联系方式：____________________

1.2受让方信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人：____________________

1.2.3住所：____________________

1.2.4联系方式：____________________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：____________________

2.2房产产权证号：____________________

2.3房产类型：____________________

2.4房产面积：____________________

2.5房产建筑年代：____________________

2.6房产规划用途：____________________

第三条转让房产的权属证明

3.1转让方须提供房产所有权证书或其他合法权属证明文件。

3.2转让方保证房产权属清晰无争议，不存在任何法律纠纷。

第四条房产现状及瑕疵说明

4.1房产现状：____________________

4.2房产瑕疵：____________________

4.3转让方对房产瑕疵已如实告知受让方。

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格为：____________________

5.2付款方式：

5.2.1首付款：____________________

5.2.2尾款支付时间及方式：____________________

5.3付款凭证：受让方应向转让方提供银行转账记录等有效付款凭证。

第六条转让税费及承担

6.1税费计算标准：根据国家相关法律法规及政策执行。

6.2税费承担方：____________________

6.3税费缴纳及凭证：受让方应负责缴纳税费，并向转让方提供税费缴纳凭证。

第七条房产过户手续及费用

7.1过户手续办理：转让方应配合受让方办理房产过户手续。

7.2过户费用及承担：____________________

7.3过户时间及节点：____________________

7.4过户手续办理过程中产生的相关费用由双方协商承担。

第八条房产过户手续及费用（续）

7.4过户手续办理过程中产生的相关费用包括但不限于：

7.4.1房产交易手续费

7.4.2房产评估费

7.4.3房产测绘费

7.4.4产权登记费

7.4.5法律服务费

7.5双方应按照当地政府相关规定承担各自应缴纳的费用。

第九条房产交付及验收

9.1房产交付条件：

9.1.1房产权属已转移至受让方名下；

9.1.2房产过户手续已办理完毕；

9.1.3房产交付时房产状况符合合同约定；

9.2房产交付时间：____________________

9.3房产验收标准及程序：

9.3.1受让方应在房产交付后