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房屋买卖合同范文集锦(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权性质

2.5房屋权属证明文件

3.房屋买卖价格

3.1买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收争议解决

5.房屋权属转移

5.1权属转移手续

5.2权属转移费用

5.3权属转移时间

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方法

6.3税费承担方

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证书复印件

11.2附件二：房屋买卖合同补充协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效程序

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除通知

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证书复印件

14.2附件二：房屋买卖合同补充协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号：________________

联系方式：________________

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号：________________

联系方式：________________

1.2合同订立时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____地点订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____街道____小区____号楼____单元____室。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为____（住宅/商业/办公等）。

2.4房屋产权性质

房屋产权性质为____（商品房/经济适用房等）。

2.5房屋权属证明文件

甲方应提供房屋所有权证书，证明其对该房屋拥有完整的产权。

第三条房屋买卖价格

3.1买卖价格

房屋买卖价格为人民币____元整。

3.2付款方式

（1）首付款：合同签订后____日内支付人民币____元；

（2）尾款：房屋交付后____日内支付剩余款项。

3.3付款时间

首付款应在合同签订后____日内支付，尾款应在房屋交付后____日内支付。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋验收标准

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周围环境整洁，无影响居住的隐患。

4.3验收争议解决

如双方对房屋验收存在争议，应在____日内协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

第五条房屋权属转移

5.1权属转移手续

甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，包括但不限于：

（1）办理房屋所有权证书过户；

（2）办理抵押权注销；

（3）办理土地使用权变更。

5.2权属转移费用

房屋权属转移过程中产生的相关费用，由____方承担。

5.3权属转移时间

房屋权属转移手续应在房屋交付后____日内完成。

第六条房屋税费承担

6.1税费种类

房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）土地增值税；

（5）其他相关税费。

6.2税费计算方法

税费按照国家规定和相关政策计算。

6.3税费承担方

除法律法规另有规定外，房屋买卖过程中产生的税费由____方承担。

第七条房屋维修责任

7.1维修范围

（1）房屋主体结构、承重墙的维修；

（2）房屋屋顶、地面、门窗的维修；

（3）房屋内部设施的维修；

（4）其他因房屋质量问题导致的维修。

7.2维修责任

甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修。

7.3维修费用承担

房屋维修费用由甲方承担，乙方有权要求甲方在合理期限内完成维修。

第八