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科技园场地使用租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地描述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

4.3期限延长

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

5.4违约金

6.使用条件

6.1使用规则

6.2禁止行为

6.3维护责任

7.设施与服务

7.1提供设施

7.2提供服务

7.3维护责任

8.保险责任

8.1承租方保险

8.2出租方保险

9.违约责任

9.1承租方违约

9.2出租方违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁条款

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更通知

13.通知与通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址

14.其他条款

14.1法定变更

14.2合同附件

14.3整体性条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“本合同”指本科技园场地使用租赁合同。

1.1.2“出租方”指（出租方名称）。

1.1.3“承租方”指（承租方名称）。

1.1.4“场地”指（场地名称及详细地址）。

1.1.5“租金”指根据本合同约定，承租方应支付给出租方的租赁费用。

1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间。

1.2定义

1.2.1“使用”指承租方在场地内进行合法业务活动的行为。

1.2.2“设施”指场地内由出租方提供的任何设备、建筑物或其他物品。

1.2.3“服务”指出租方根据本合同约定向承租方提供的任何辅助性服务。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：（出租方名称）

2.1.2地址：（出租方地址）

2.1.3联系人：（出租方联系人姓名）

2.1.4联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方信息

2.2.1名称：（承租方名称）

2.2.2地址：（承租方地址）

2.2.3联系人：（承租方联系人姓名）

2.2.4联系电话：（承租方联系电话）

3.场地描述

3.1场地位置：（场地详细地址）

3.2场地面积：（场地面积及单位）

3.3场地用途：仅限于（承租方业务范围描述）。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）

4.3期限延长：若双方同意延长租赁期限，应提前（提前通知期限）书面通知对方。

5.租金及支付

5.1租金金额：（租金金额及单位）

5.2支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金。

5.3付款日期：每月（具体日期）前支付当月租金。

5.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付相当于应付租金（一定比例）的违约金。

6.使用条件

6.1使用规则：

6.1.1承租方须遵守国家法律法规及场地管理规定。

6.1.2承租方在使用场地过程中，不得违反场地用途，不得从事任何违法活动。

6.1.3承租方应合理使用场地设施，爱护场地环境。

6.2禁止行为：

6.2.1禁止在场地内进行任何危险、污染或违反国家法律法规的活动。

6.2.2禁止在场地内设置广告、招牌等未经出租方同意的设施。

6.2.3禁止在场地内进行任何影响他人正常使用的活动。

6.3维护责任：

6.3.1承租方负责场地内设施的正常使用和维护。

6.3.2承租方应保持场地环境卫生，对损坏的设施及时报告出租方。

7.设施与服务

7.1提供设施：

7.1.1出租方负责提供场地内的基本设施，包括但不限于水、电、网络等。

7.1.2出租方负责对设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

7.2提供服务：

7.2.1出租方负责为承租方提供必要的服务，包括但不限于物业管理、安全保障等。

7.2.2出租方应保证提供的服务质量，如服务质量不符合约定，承租方有权要求出租方进行改进。

7.3维护责任：

7.3.1出租方负责场地内公共区域的安全、消防等设施的管理和维护。

7.3.2出租方应确保场地内设施的安全使用，防止发生安全事故。

8.保险责任

8.1承租方保险

8.1.1承租方应为其在场地内进行的业务活动投保必要的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

8.1.2承租方应确保其投保的保险覆盖范围满足本合同的要求，并在租赁期间保持保险的有效性。

8.2出租方保险

8.2.1出租方应为其拥有的场地及其设施投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

8.2.2出租方应确保其投保的保险覆