2024个人租房合同协议标准.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋信息

1.1甲方出租的房屋地址为：__________。

1.2房屋结构及面积：__________。

1.3甲方应保证该房屋及附属设施的安全完整，确保达到国家有关居住安全标准。

第二条租期及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.4租金支付方式为：____。

第三条费用承担

3.1甲方负责支付房屋租赁期内的一切物业管理费、公共维修基金等费用。

3.2乙方负责支付租赁期内水、电、天然气、网络等日常生活费用。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方应负责维修。

4.3乙方如需要对房屋进行改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第五条合同解除

5.1在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

5.2在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日。

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的身份证件真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效身份证件，进行核对。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，如存在安全隐患，应及时整改。解决办法：甲方应在租赁前对房屋及附属设施进行全面检查，确保达到国家有关居住安全标准。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应在每月约定的截止日期前将租金支付至甲方指定的账户，如逾期支付，甲方有权按约定的滞纳金标准收取滞纳金。

4.乙方合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵循正常使用方法，不得私自拆改、破坏。如发生损坏，乙方应承担维修费用。

5.如双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.物业管理费：指物业公司为管理和服务小区所收取的费用。

6.公共维修基金：指用于小区公共设施维修和保养的基金。

7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.适用于短期（如一年内）租赁。

3.适用于不涉及房屋买卖、改建等行为的简单租赁关系。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担因宠物造成的一切责任。

2.房屋保险条款：建议乙方购买房屋保险，以保障房屋及自身利益。

3.提前解约条款：双方在特定条件下可提前解除合同，但需提前通知对方，并支付违约金。

4.房屋维修责任条款：明确房屋维修的责任及维修费用承担方。

5.水电燃气等其他费用结算方式。

附件列表：

1.房屋所有权证或其他房屋权属证明文件。

2.乙方身份证明文件。

3.房屋照片或其他描述房屋现状的资料。

4.相关法律法规、政策文件。

5.物业公司提供的物业管理规定、费用标准等。

6.其他双方认为需要附加的资料或文件。