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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋买卖合同公证范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
1.2卖方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋过户手续
4.1过户手续办理
4.2所需材料
4.3办理时限
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋税费承担
6.1税费种类
6.2承担方式
6.3缴纳税费时限
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决期限
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除程序
10.合同附件
10.1附件一：房屋所有权证复印件
10.2附件二：房屋买卖合同
10.3附件三：税费缴纳凭证
11.合同签署
11.1签署时间
11.2签署地点
11.3签署方式
12.合同份数
12.1合同原件份数
12.2合同副本份数
13.合同附件份数
13.1附件一份数
13.2附件二份数
13.3附件三份数
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1买方基本信息
买方姓名：（买方全名）
身份证号码：（买方身份证号码）
联系电话：（买方联系电话）
通讯地址：（买方通讯地址）
1.2卖方基本信息
卖方姓名：（卖方全名）
身份证号码：（卖方身份证号码）
联系电话：（卖方联系电话）
通讯地址：（卖方通讯地址）
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落位置
房屋所在城市：（房屋所在城市）
具体地址：（房屋具体地址）
2.2房屋面积
房屋建筑面积：（房屋建筑面积，如：100平方米）
房屋使用面积：（房屋使用面积，如：90平方米）
2.3房屋结构
房屋结构类型：（房屋结构类型，如：砖混结构）
2.4房屋权属
房屋所有权证编号：（房屋所有权证编号）
房屋所有权人：（房屋所有权人姓名）
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋总价
房屋总价：（房屋总价，如：100万元）
3.2付款方式
付款方式：（付款方式，如：分期付款）
3.3付款时间
首付款：（首付款比例，如：30%）
首付款支付时间：（首付款支付时间，如：合同签订后5日内）
尾款支付时间：（尾款支付时间，如：房屋过户后5日内）
4.房屋过户手续
4.1过户手续办理
买方负责办理房屋过户手续
4.2所需材料
房屋所有权证
身份证
户口本
婚姻状况证明
购房合同
4.3办理时限
房屋过户手续应在合同签订后30日内完成
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
房屋交付时间：（房屋交付时间，如：合同签订后30日内）
5.2验收标准
房屋应达到买卖双方约定的交付条件，包括但不限于：
房屋结构安全
房屋设施齐全
房屋内部装修符合约定
5.3验收程序
验收时，双方应共同到场，对房屋进行实地检查，如发现问题，应在验收报告上注明，并由卖方在约定时间内修复
6.房屋税费承担
6.1税费种类
房屋交易过程中产生的税费，包括但不限于：
契税
个人所得税
土地增值税
6.2承担方式
税费由买方承担
6.3缴纳税费时限
买方应在房屋过户手续办理完毕后30日内缴纳所有税费
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
买方未按时支付首付款或尾款
卖方未按时交付房屋
房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决
7.2违约责任
支付违约金，违约金为房屋总价的一定比例，如：5%
承担因违约造成的损失
7.3违约金
违约金：（违约金金额，如：5万元）
8.争议解决
8.1争议解决方式
如合同双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
争议解决机构：（具体法院名称）
8.3争议解决期限
争议解决期限：（从争议发生之日起计算，如：60日内）
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同解除条件
双方协商一致
根据法律规定或本合同约定可以解除合同的其他情形
9.3合同解除程序
合同解除时，双方应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。
10.合同附件
10.1附件一：房屋所有权证复印件
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