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范文大全房地产劳动合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

2.合同签订的日期和地点

3.房地产项目的基本信息

4.房地产项目的权利和义务

5.房地产项目的交付和使用

6.房地产项目的质量保证

7.房地产项目的付款方式和期限

8.房地产项目的维修和保养

9.房地产项目的风险责任

10.合同的解除和终止

11.违约责任

12.争议解决

13.合同的附件和补充协议

14.合同的生效和失效

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方的基本信息

1.1房地产开发商名称：________

1.2法定代表人：________

1.3注册地址：________

1.4联系方式：________

1.5房地产劳动者姓名：________

1.6身份证号码：________

1.7联系方式：________

第二条合同签订的日期和地点

2.1本合同签订日期：____年____月____日

2.2合同签订地点：________

第三条房地产项目的基本信息

3.1项目名称：________

3.2项目地址：________

3.3占地面积：________

3.4建筑面积：________

3.5建筑结构：________

3.6开发商承诺的交付使用日期：____年____月____日

第四条房地产项目的权利和义务

4.1开发商的权利：

4.1.1按照合同约定交付房地产项目；

4.1.2要求劳动者按照合同约定履行相应的义务；

4.1.3在合同约定的范围内对房地产项目进行管理。

4.2劳动者的权利：

4.2.1享有合同约定的房地产项目的所有权；

4.2.2享有合同约定的房地产项目的使用权；

4.2.3在房地产项目交付后，有权要求开发商按照合同约定进行维修和保养。

4.3开发商的义务：

4.3.1按时交付符合合同约定的房地产项目；

4.3.2确保房地产项目的质量；

4.3.3按照合同约定承担房地产项目的维修和保养责任。

4.4劳动者的义务：

4.4.1按时支付购房款；

4.4.2遵守房地产项目的使用规定；

4.4.3按时缴纳物业管理费等相关费用。

第五条房地产项目的交付和使用

5.1开发商应当在合同约定的交付使用日期前，将符合合同约定的房地产项目交付给劳动者；

5.2劳动者应当在接到交付通知后，在合理期限内对房地产项目进行验收；

5.3验收合格后，劳动者应当签署验收合格单。

第六条房地产项目的质量保证

6.1开发商承诺所交付的房地产项目符合国家有关建筑质量标准；

6.2开发商应当在交付房地产项目时提供相应的质量保证文件；

6.3劳动者在使用过程中发现质量问题的，应当在合理期限内通知开发商，并要求其予以修复。

第七条房地产项目的付款方式和期限

7.1劳动者应当按照合同约定的付款方式和期限支付购房款；

7.2付款方式：________；

7.3付款期限：________；

7.4劳动者逾期付款的，应当按照合同约定的违约责任承担相应的责任。

第八条房地产项目的维修和保养

8.2劳动者在使用过程中，应当爱护房地产项目，避免因不当使用导致的损坏；

8.3劳动者发现房地产项目存在影响正常使用的问题时，应立即通知开发商，开发商应在接到通知后及时进行处理；

8.4开发商应当在接到通知后五个工作日内进行现场检查，并在十个工作日内提出维修方案；

8.5维修费用由造成损坏的责任方承担，如因自然原因导致的损坏，由开发商承担维修费用。

第九条房地产项目的风险责任

9.1房地产项目在建设过程中的风险，由开发商承担；

9.2房地产项目交付使用后，因不可抗力导致的损坏，双方按实际情况协商解决；

9.3因劳动者不当使用导致的损坏，由劳动者自行负责修复或承担相应费用；

9.4开发商应当为房地产项目购买必要的人身意外伤害保险和财产保险。

第十条合同的解除和终止

10.1双方同意，在下列情况下，可以解除本合同：

10.1.1合同约定的解除条件成就；

10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未能得到合理补救；

10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。

第十一条违约责任

11.1开发商违约，应当按照下列方式承担违约责任：

11.1.1逾期交付房地产项目的，应支付违约金；

11.1.2房地产项目不符合约定的，应负责修复或退还购房款；

11.1.3其他违约行为，应按照合同约定承担相应责任。

11.2劳动者违约，应当按照下列方式承担违约责任：

11.2.1逾期付款的，应支付违约金；

11.2.2违反使用规定的，应负责恢复原状或承担相应费用；

11.2.3其他违约行为，应按照合同约定承担相应责任。

第十二条争