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私有房屋买卖合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.买卖标的物的价格及支付方式
3.1房屋总价
3.2付款方式
3.3付款时间
4.房屋交付及产权过户
4.1房屋交付时间
4.2产权过户手续
4.3产权过户费用
5.违约责任
5.1卖方违约责任
5.2买方违约责任
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同附件
9.1附件一：房屋产权证复印件
9.2附件二：房屋买卖合同附件
10.其他约定事项
10.1隐蔽瑕疵
10.2交易税费承担
10.3其他约定事项
11.合同签署及生效
11.1合同签署日期
11.2合同生效日期
12.合同份数及保管
12.1合同份数
12.2合同保管
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.其他
14.1法律适用
14.2合同解释
14.3合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1卖方信息
1.1.1全称：__________
1.1.2法定代表人：__________
1.1.3联系电话：__________
1.1.4身份证号码：__________
1.2买方信息
1.2.1全称：__________
1.2.2法定代表人：__________
1.2.3联系电话：__________
1.2.4身份证号码：__________
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落：__________
2.2房屋面积：__________平方米
2.3房屋结构：__________
2.4房屋用途：__________
3.买卖标的物的价格及支付方式
3.1房屋总价：人民币__________元整（大写：__________）
3.2付款方式：
3.2.1买方应于合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。
3.2.2剩余款项于房屋交付前__________个工作日内一次性支付。
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起__________个工作日内。
3.3.2余款支付时间：房屋交付前__________个工作日内。
4.房屋交付及产权过户
4.1房屋交付时间：__________年__________月__________日。
4.2产权过户手续：
4.2.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续。
4.2.2买方应承担房屋产权过户过程中产生的相关税费。
4.3产权过户费用：
4.3.1房屋产权过户费用由买方承担。
4.3.2具体费用以实际发生为准。
5.违约责任
5.1卖方违约责任：
5.1.1如卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
5.1.2如卖方提供的房屋存在隐瞒瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付房款及承担相应违约责任。
5.2买方违约责任：
5.2.1如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
5.2.2如买方未能按时办理房屋产权过户手续，每延迟一日，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。
6.争议解决
6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.合同解除
7.1合同解除条件：
7.1.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。
7.1.2如房屋存在重大质量问题，严重影响买方使用，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付房款及承担相应责任。
7.2合同解除程序：
7.2.1一方解除合同时，应提前__________日书面通知对方。
7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务，并妥善处理房屋交付、产权过户等相关事宜。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件：
8.2.1房屋交付完毕且产权过户手续办理完毕后，本合同终止。
8.2.2合同解除后，本合同亦终止。
9.合同附件
9.1附件一：房屋产权证复印件
9.2附件二：房屋买卖合同附件（包括但不限于房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等）
10.其他约定事项
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