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私人盖房合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.建设项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目性质
3.4项目规模
4.建设内容与要求
4.1建设内容
4.2建设要求
5.设计与施工
5.1设计单位及资质
5.2施工单位及资质
5.3设计、施工的配合与协调
6.工程进度与工期
6.1工程进度安排
6.2工期要求
7.工程质量与验收
7.1工程质量标准
7.2工程验收程序
7.3工程验收合格标准
8.工程价款及支付方式
8.1工程价款构成
8.2工程价款支付方式
8.3工程价款调整
9.甲方义务与责任
9.1甲方提供的资料
9.2甲方配合事项
9.3甲方承担的费用
10.乙方义务与责任
10.1乙方提供的资料
10.2乙方施工要求
10.3乙方承担的费用
11.违约责任
11.1违约情形及处理
11.2违约金的计算与支付
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效、变更与解除
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
14.1合同附件
14.2合同附件的效力
14.3合同的签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同订立本合同。
1.2合同订立的目的
本合同的订立旨在明确甲乙双方在私人盖房工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现双方的共同利益。
2.双方当事人信息
2.1甲方信息
甲方名称：（甲方全称）
法定代表人：（甲方法定代表人姓名）
住所地：（甲方住所地）
联系方式：（甲方联系电话）
2.2乙方信息
乙方名称：（乙方全称）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
住所地：（乙方住所地）
联系方式：（乙方联系电话）
3.建设项目基本情况
3.1项目名称
私人盖房工程
3.2项目地点
（具体地址）
3.3项目性质
私人住宅
3.4项目规模
（建筑面积、占地面积等）
4.建设内容与要求
4.1建设内容
包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、装饰装修、设备安装等。
4.2建设要求
符合国家相关建筑标准和规范，确保工程质量、安全、环保、节能。
5.设计与施工
5.1设计单位及资质
设计单位：（设计单位名称）
资质等级：（设计单位资质等级）
5.2施工单位及资质
施工单位：（施工单位名称）
资质等级：（施工单位资质等级）
5.3设计、施工的配合与协调
甲乙双方应积极配合设计、施工单位的工作，及时解决施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。
6.工程进度与工期
6.1工程进度安排
根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，明确各阶段的工期要求。
6.2工期要求
自合同签订之日起，工程总工期为（具体工期）个月。如遇不可抗力因素影响，工期可适当顺延。
8.工程价款及支付方式
8.1工程价款构成
1.设计费
2.材料费
3.人工费
4.施工机械使用费
5.其他直接费
6.管理费
7.利润
8.临时设施费
9.保险费
10.验收合格后的保修金
8.2工程价款支付方式
1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。
2.进度款：按照工程进度，每月支付已完成的工程量的70%作为进度款。
3.结算款：工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的50%作为结算款。
4.保修金：工程验收合格后，甲方支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满无质量问题后退还。
8.3工程价款调整
因政策调整、市场价格波动等原因导致工程价款发生变化的，双方应协商一致后进行调整。
9.甲方义务与责任
9.1甲方提供的资料
甲方应提供准确、完整的工程地质资料、设计文件、施工图纸等，并承担相应的责任。
9.2甲方配合事项
甲方应配合乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、水电接入、现场协调等。
9.3甲方承担的费用
甲方承担与工程相关的所有费用，包括但不限于土地使用费、规划审批费、税费等。
10.乙方义务与责任
10.1乙方提供的资料
乙方应提供符合国家标准的施工图纸、施工组织设计、施工方案等，并承担相应的责任。
10.2乙方施工要求
乙方应严格按照施工图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。
10.3乙方承担的费用
乙方承担与施工相关的所有费用，包括但不限于材料费、人工费
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