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房屋买卖协议书带担保人2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3担保人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收不合格处理

5.房屋产权过户及登记

5.1房屋产权过户时间

5.2房屋产权登记手续

5.3房屋产权登记费用

6.担保人的责任及义务

6.1担保方式

6.2担保期限

6.3担保责任

6.4担保解除条件

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3担保人违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2解除程序

9.3解除后果

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效条件

10.3合同生效证明

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

11.3担保人同意担保证明

12.合同签署及生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

12.3合同签署地点

13.合同解除及终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止程序

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2争议解决

14.3合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.2房屋买受人信息

买受人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

1.3担保人信息

担保人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权证号：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋结构：____________________

2.5房屋用途：____________________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币____________________元整

3.2付款方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____个工作日内支付；

3.3付款时间节点：____________________

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2房屋验收标准：

（1）房屋结构安全、牢固；

（2）房屋装修、设施设备符合合同约定；

（3）房屋无权属纠纷；

4.3验收不合格处理：

（1）出卖人应在验收不合格之日起____个工作日内进行整改；

（2）验收不合格期间，房屋交付时间顺延。

5.房屋产权过户及登记

5.1房屋产权过户时间：____________________

5.2房屋产权登记手续：____________________

5.3房屋产权登记费用：人民币____________________元整，由____________________承担。

6.担保人的责任及义务

6.1担保方式：____________________

6.2担保期限：自合同签订之日起至房屋产权过户登记手续办理完毕之日止。

6.3担保责任：

（1）在买受人未按合同约定支付购房款的情况下，担保人应承担相应的担保责任；

（2）在房屋产权过户过程中，如因出卖人原因导致过户失败，担保人应承担相应的担保责任。

6.4担保解除条件：____________________

7.违约责任

7.1出卖人违约责任：

（1）未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买受人支付房屋