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房屋买卖协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2买方

1.3卖方

1.4合同

1.5日期

1.6法定代表

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋产权状况

2.6房屋附属设施

3.买卖双方信息

3.1买方姓名

3.2买方身份证号

3.3买方联系方式

3.4卖方姓名

3.5卖方身份证号

3.6卖方联系方式

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利

4.2卖方权利

4.3买方义务

4.4卖方义务

5.交易价格

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4首付款比例

5.5付款方式变更

6.房屋交付

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋交付流程

6.4房屋验收标准

7.过户手续

7.1过户时间

7.2过户手续办理

7.3过户费用承担

7.4过户风险承担

8.产权登记

8.1产权登记时间

8.2产权登记手续

8.3产权登记费用承担

8.4产权登记风险承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同修改

11.3合同生效

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同解除通知

13.1解除通知方式

13.2解除通知送达

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后果

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指本合同中约定的位于[房屋地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.2买方：指在本合同中购买上述房屋的[买方姓名]，身份证号为[买方身份证号]。

1.3卖方：指在本合同中出售上述房屋的[卖方姓名]，身份证号为[卖方身份证号]。

1.4合同：指本房屋买卖协议。

1.5日期：指本合同签订的日期。

1.6法定代表：指买卖双方在合同中指定的具有法定代表资格的自然人或法人。

2.房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址]。

2.2房屋面积：[房屋面积]平方米。

2.3房屋结构：[房屋结构类型]。

2.4房屋用途：[房屋用途类型]。

2.5房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、无查封等权利限制。

2.6房屋附属设施：[列举房屋附属设施]。

3.买卖双方信息

3.1买方姓名：[买方姓名]。

3.2买方身份证号：[买方身份证号]。

3.3买方联系方式：[买方联系方式]。

3.4卖方姓名：[卖方姓名]。

3.5卖方身份证号：[卖方身份证号]。

3.6卖方联系方式：[卖方联系方式]。

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利：获得房屋所有权，并有权使用、收益和处分。

4.2卖方权利：获得房屋买卖价款，并有权请求买方履行合同义务。

4.3买方义务：按照合同约定支付房屋价款，并配合卖方办理房屋过户手续。

4.4卖方义务：保证房屋产权清晰，并配合买方办理房屋过户手续。

5.交易价格

5.1房屋成交价格：[房屋成交价格]元。

5.2付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]。

5.3付款时间：[付款时间，如：签订合同后X日内支付首付款，X日内支付尾款等]。

5.4首付款比例：[首付款比例，如：总价的X%]。

5.5付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并书面修改本合同相关条款。

6.房屋交付

6.1房屋交付时间：[房屋交付时间，如：合同签订后X日内]。

6.2房屋交付条件：房屋交付时，房屋应处于良好状态，符合合同约定。

6.3房屋交付流程：[房屋交付流程，如：买方验收房屋，卖方提供相关手续，买方支付尾款等]。

6.4房屋验收标准：[房屋验收标准，如：房屋结构安全，设施齐全，无损坏等]。

8.过户手续

8.1过户时间：买方应在房屋交付后[具体时间，如：X日内]内，协助卖方办理房屋过户手续。

8.2过户手续办理：双方应共同前往房产管理部门办理房屋过户手续，并承担各自应承担的费用。

8.3过户费用承担：过户过程中产生的税费、手续费等费用，由双方按照国家相关法律法规和实际情况分担。

8.4过户风险承担：因过户过程中出现的政策调整、信息错误等导致过户失败的风险，由卖方承担。

9.产权登记

9.1产权登记时间：过户手续办理完毕后，买方应在[具体时间，如：X日内]内申请办理产权登记。

9.2产权登记手续：买方应提供相关证明文件，包括但不限于身份证、购房合同、过户手续等。

9.3产权登记