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私人房屋买卖转让合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收争议解决

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格

6.2付款时间及方式

6.3付款违约责任

7.房屋税费承担

7.1税费概述

7.2税费承担

8.房屋过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户手续费用

8.3过户时间

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：市区路号

2.2房屋权属证书：房产证号：X

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋结构：砖混结构

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

3.2卖方基本信息：

姓名：X

身份证号：

联系电话：X

4.买卖双方权利与义务

4.1买方权利：

获得房屋所有权

要求卖方提供房屋权属证明文件

享有房屋的占有、使用、收益和处分权利

4.2买方义务：

按时支付购房款

协助卖方办理房屋过户手续

遵守合同约定

4.3卖方权利：

要求买方按时支付购房款

要求买方协助办理房屋过户手续

遵守合同约定

4.4卖方义务：

将房屋及附属设施交付买方

协助买方办理房屋过户手续

保证房屋权属清晰

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起日内

5.2房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件一《房屋验收标准》执行

5.3验收争议解决：双方在房屋验收过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.房屋价格及支付方式

6.1房屋成交价格：人民币万元整

6.2付款时间及方式：

首付款：本合同签订之日起日内支付人民币万元

尾款：房屋交付前支付人民币万元

6.3付款违约责任：

买方未按约定时间支付购房款的，应向卖方支付%的违约金

卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付%的违约金

8.房屋税费承担

8.1税费概述：根据国家相关法律法规，买方应承担的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。

8.2税费承担：

买方应按照税务机关的规定，自行缴纳上述税费。

卖方应协助买方提供必要的证明文件，以帮助买方办理税费缴纳手续。

9.房屋过户手续

9.1过户手续办理：卖方应在本合同签订之日起日内，协助买方办理房屋过户手续。

9.2过户手续费用：过户手续费用由买方承担，具体费用以实际发生为准。

9.3过户时间：房屋过户手续应在买方支付全部购房款后个工作日内完成。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件：

双方协商一致，自愿解除本合同。

一方严重违约，经另一方书面通知后日内未纠正的。

发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。

10.2违约责任：

违约方应承担守约方因此遭受的全部经济损失。

因违约导致合同解除的，违约方应支付对方%的违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致解除合同。

13.其他约定

13.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或履行困难的，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。

13.2合同附件：本合同附件包括但不限于《房屋验收标准》、《房屋权属证明文件》等。

13.3合同