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物业管理高空作业安全协议书(2024版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1高空作业

1.2物业管理

1.3安全协议

2.协议双方信息

2.1物业服务单位

2.2作业单位

3.高空作业项目

3.1作业内容

3.2作业地点

3.3作业时间

4.安全责任与义务

4.1物业服务单位责任

4.2作业单位责任

4.3第三方责任

5.安全措施

5.1人员要求

5.2设备要求

5.3作业现场管理

5.4应急预案

6.安全培训与教育

6.1培训内容

6.2培训方式

6.3培训时间

7.作业许可与审批

7.1许可条件

7.2审批流程

7.3许可有效期

8.保险与赔偿

8.1保险要求

8.2赔偿范围

8.3赔偿流程

9.违约责任

9.1物业服务单位违约责任

9.2作业单位违约责任

9.3第三方违约责任

10.解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

10.3终止流程

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2合同附件

12.3合同份数

13.合同生效与效力

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3效力范围

14.合同签订与签署

14.1签订方式

14.2签署人

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.2物业管理：指物业服务单位对物业管理区域内的建筑物及附属设施进行管理、维护、保养、维修、清洁等工作。

1.3安全协议：指物业服务单位与作业单位之间就高空作业安全责任、义务、措施等事项达成的书面协议。

2.协议双方信息

2.1物业服务单位：[物业服务单位名称]，住所地为[物业服务单位住所地]，法定代表人为[物业服务单位法定代表人姓名]。

2.2作业单位：[作业单位名称]，住所地为[作业单位住所地]，法定代表人为[作业单位法定代表人姓名]。

3.高空作业项目

3.1作业内容：[具体作业内容描述，如外墙清洗、空调外机维修等]。

3.2作业地点：[具体作业地点描述，如[建筑物名称]第[楼号]层[房间号]等]。

3.3作业时间：[具体作业开始和结束时间，如2024年1月1日至2024年1月10日]。

4.安全责任与义务

4.1物业服务单位责任：

4.1.1提供符合安全要求的作业现场。

4.1.2对作业单位进行安全教育和培训。

4.1.3配合作业单位做好安全防护措施。

4.2作业单位责任：

4.2.1按照国家相关法律法规和安全标准进行作业。

4.2.2配备符合安全要求的人员和设备。

4.2.3采取必要的安全措施，防止事故发生。

4.3第三方责任：

4.3.1对因第三方原因导致的作业安全事故承担相应责任。

5.安全措施

5.1人员要求：

5.1.1作业人员必须持有相应的资质证书。

5.1.2作业人员应经过安全教育培训。

5.2设备要求：

5.2.1使用的设备必须经过检验合格。

5.2.2设备操作人员应持有相应证书。

5.3作业现场管理：

5.3.1设置安全警示标志。

5.3.2设置安全通道和隔离区域。

5.4应急预案：

5.4.1制定应急预案，包括事故发生时的处理流程。

5.4.2配备必要的应急救援设备。

6.安全培训与教育

6.1培训内容：

6.1.1高空作业安全操作规程。

6.1.2安全防护设施的使用方法。

6.1.3应急救援知识。

6.2培训方式：

6.2.1理论培训。

6.2.2实操培训。

6.3培训时间：

6.3.1作业前进行培训。

6.3.2定期进行复训。

7.作业许可与审批

7.1许可条件：

7.1.1作业单位提交完整的作业申请材料。

7.1.2物业服务单位对作业单位提交的材料进行审核。

7.2审批流程：

7.2.1物业服务单位对作业申请进行审核。

7.2.2审核通过后，物业服务单位签发作业许可证。

7.3许可有效期：

7.3.1作业许可证有效期为[具体有效期，如30天]。

8.保险与赔偿

8.1保险要求：

8.1.1物业服务单位应为其提供的设备购买意外伤害险。

8.1.2作业单位应为其员工购买意外伤害险和雇主责任险。

8.2赔偿范围：

8.2.1因高空作业事故导致的员工伤亡，按照相关保险合同进行赔偿。

8.2.2因高空作业事故导致的设备损坏，由作业单位负责修复或赔偿。

8.2.3因高空作业事故导致的第三方财产损失，