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房屋中介服务合同模板2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同标的

2.1房屋信息

2.2房屋用途

3.服务内容

3.1中介服务范围

3.2服务期限

3.3服务方式

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算

4.2付款时间

4.3付款方式

5.房屋展示与看房安排

5.1展示方式

5.2看房安排

6.房屋成交及佣金

6.1成交条件

6.2佣金计算

6.3佣金支付

7.房屋交易手续及税费

7.1交易手续办理

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同的变更与补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（中介方）：[中介方全称]

乙方（委托方）：[委托方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[中介方详细地址]

乙方地址：[委托方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：电话[中介方电话]，电子邮箱[中介方邮箱]

乙方联系方式：电话[委托方电话]，电子邮箱[委托方邮箱]

2.合同标的

2.1房屋信息

房屋地址：[具体地址]

房屋类型：[房屋类型，如住宅、商业等]

房屋面积：[房屋面积]

房屋产权情况：[产权清晰与否，是否有共有人等情况]

2.2房屋用途

房屋用途仅限于[房屋用途，如自住、出租等]，不得用于其他非法用途。

3.服务内容

3.1中介服务范围

（1）协助乙方寻找符合要求的房屋；

（2）提供房屋详细信息；

（3）协助乙方与房屋所有权人进行洽谈；

（4）协助乙方办理房屋交易相关手续。

3.2服务期限

本合同服务期限为[具体服务期限]，自合同签订之日起计算。

3.3服务方式

（1）电话沟通；

（2）短信通知；

（3）电子邮件；

（4）现场看房；

（5）其他双方约定的方式。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算

（1）房屋成交价格[具体金额]的[具体百分比]%；

（2）若成交价格低于[具体金额]，则服务费用为[具体金额]。

4.2付款时间

乙方应在房屋成交后[具体时间，如7日内]向甲方支付中介服务费用。

4.3付款方式

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他双方约定的方式。

5.房屋展示与看房安排

5.1展示方式

（1）在线图片展示；

（2）在线视频展示；

（3）现场看房。

5.2看房安排

甲方将根据乙方的需求，提前安排看房时间，乙方应按时参加看房。

6.房屋成交及佣金

6.1成交条件

（1）房屋所有权人同意成交；

（2）双方就房屋交易价格达成一致；

（3）房屋符合法律法规及相关政策要求。

6.2佣金计算

（1）房屋成交价格[具体金额]的[具体百分比]%；

（2）若成交价格低于[具体金额]，则佣金为[具体金额]。

6.3佣金支付

乙方应在房屋成交后[具体时间，如7日内]向甲方支付佣金。

7.房屋交易手续及税费

7.1交易手续办理

甲方将协助乙方办理房屋交易相关手续，包括但不限于：

（1）房屋权属证明；

（2）房屋交易合同；

（3）房屋交易税费缴纳；

（4）其他相关手续。

7.2税费承担

房屋交易税费按照国家法律法规及相关政策规定，由买卖双方各自承担。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按约定提供真实、准确的房屋信息；

（2）甲方未在约定时间内完成房屋展示或看房安排；

（3）乙方未按约定支付中介服务费用或佣金；

（4）任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担

（1）支付对方因此遭受的损失；

（2）支付违约金，违约金金额为[具体金额]；

（3）承担因此产生的法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

本合同争议解决方式为[具体方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]。

9.2争议解决程序

如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交[具体机构或法院]进行[具体方式，如调解、仲裁或诉讼]。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满；

（2）双方协商一致终止合