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厦门房屋租赁合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权及使用权证明

2.3房屋结构、面积、装修情况

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方基本信息

3.2房屋承租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限的确定方式

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

6.租金调整

6.1租金调整的依据

6.2租金调整的计算方法

7.押金及其他费用

7.1押金金额及退还条件

7.2其他费用的种类及标准

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1双方特别约定事项

12.2合同附件及补充协议

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.合同签署与生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋位于厦门市思明区路号。

2.2房屋所有权及使用权证明

出租方提供房屋所有权证书及房屋使用权证明文件。

2.3房屋结构、面积、装修情况

房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，装修情况为。

3.租赁双方信息

3.1房屋出租方基本信息

出租方：（姓名）

身份证号码：

联系电话：

3.2房屋承租方基本信息

承租方：（姓名）

身份证号码：

联系电话：

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2租赁期限的确定方式

双方经协商一致，确定本合同租赁期限为两年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月人民币元。

5.2租金支付时间

承租方应于每月的X号前向出租方支付当月租金。

5.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：（出租方姓名）

账号：

6.租金调整

6.1租金调整的依据

租金调整依据国家相关政策和市场价格变动。

6.2租金调整的计算方法

租金调整按照每年月日之前一个月的市场租金水平，按照同比上涨%的比例进行调整。

7.押金及其他费用

7.1押金金额及退还条件

本合同押金为人民币元，在合同终止且房屋及附属设施无损坏的情况下，承租方在合同终止后X个工作日内无息退还押金。

7.2其他费用的种类及标准

其他费用包括物业费、水电费等，按照实际发生金额支付，具体收费标准以相关单位的规定为准。

8.房屋使用与维护

8.1房屋使用范围

承租方仅可按照房屋的用途进行居住，不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

8.2房屋维护责任

8.2.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

8.2.2承租方负责房屋及附属设施在使用过程中的合理维护，并承担由此产生的合理费用。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还多收的租金。

9.2承租方违约责任

9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

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