天台使用权合同模板7篇.docx

天台使用权合同模板7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的天台使用权出租给乙方使用，达成如下协议：

一、标的物及位置

本合同所涉及的标的物为甲方合法拥有的天台，具体位于_________。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将天台完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，作为本合同项下的全部租金。

2.乙方应在租赁期满前将全部租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营方式

1.乙方承诺在租赁期内，仅将天台用于______目的，不得擅自改变其使用性质。

2.乙方在租赁期内的经营方式应符合法律法规的规定，并不得对甲方的声誉和形象造成负面影响。

五、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内的使用情况。

2.甲方应保证出租的天台符合使用条件，并应对出租的天台进行必要的维护和保养。

3.乙方在租赁期内应妥善使用和维护天台，并应对天台的损坏进行必要的修复和赔偿。

4.乙方在租赁期满时应将天台完好地返还给甲方，并应清除其在租赁期内留下的废弃物和其他污染物。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.乙方在租赁期内擅自改变天台使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

4.乙方在租赁期满时未将天台完好返还给甲方的，甲方有权要求乙方进行赔偿。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方可根据实际需要，对本合同进行补充和修改。经过协商一致，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的天台，乙方要求受让该天台使用权，双方达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同所涉及的天台位于_________，面积为_________平方米。

1.2天台的具体位置、面积以相关政府部门颁发的产权证书为准。

二、使用权出让

2.1甲方同意将本合同所涉及的天台使用权出让给乙方。

2.2出让的天台使用权包括但不限于以下权利：

（1）在天台上进行符合法律法规的种植、养殖、搭建等活动的权利；

（2）在天台上安装设备、设施的权利；

（3）享有天台所产生的收益的权利。

三、使用期限

3.1本合同规定的使用期限为_____年，自合同签订之日起生效。

3.2使用期满后，乙方如需继续使用，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订使用合同。

四、费用及支付方式

4.1乙方应支付的费用包括出让金、使用费及其他可能产生的费用。出让金为人民币_________元，使用费为每年人民币_________元。

4.2乙方应在合同签订后一次性支付出让金，并自合同签订之日起按年支付使用费。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额每日万分之五的比例向甲方支付违约金。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付费用；

（2）甲方有权监督乙方在天台上的活动，确保符合法律法规；

（3）甲方应保证天台的正常使用，并负责天台的维修、保养等工作。如因甲方原因导致天台无法正常使用，