商品房购销合同样本通用版本6篇.docx

商品房购销合同样本通用版本6篇

篇1

甲方（出卖人）：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

甲方依据__________规划局批准建设的位于__________的“__________”项目的建设工程规划许可证进行施工建设，该项目系合法建筑。

第二条销售依据

乙方自愿购买甲方销售的商品房，该商品房为甲方合法开发建设，已取得房屋预售许可证。房屋用途为住宅或商业用途，具体类型详见规划文件及附图。房屋平面图及在整个项目中的位置图见附件。具体位置为__________区/市县__________项目__________地块第__________号楼（幢）__________单元房屋__________号房。其建筑面积（包含公共分摊面积）、套内面积均以双方合同约定为准。房屋的共用设施等说明详见项目资料，沙盘效果图不作为要约之书面凭证。

第三条计价方式与付款办法

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

甲乙双方经过友好协商，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本状况

1.甲方所售商品房位于____市____区____路____号，该房屋为普通住宅，建筑总面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.甲方所售商品房的价格为每平米____元，总价值为____元。乙方同意以一次性全款的方式购买该房屋。

二、权利义务

1.甲方保证所售商品房没有任何产权纠纷和财务纠纷，并已经取得了该房屋的全部产权。如果因甲方原因导致乙方无法取得该房屋的产权，甲方应当负责赔偿乙方的全部损失。

2.甲方应当在乙方支付全部购房款后，立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理该房屋的产权证书。如果甲方逾期交付房屋或者无法协助乙方办理产权证书，甲方应当支付违约金。

3.乙方应当按时支付购房款，并在支付全部购房款后，享有该房屋的全部产权。如果乙方逾期支付购房款，应当支付违约金。

4.乙方在使用该房屋时，应当遵守当地的法律法规和规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。如果乙方违反了相关规定，应当负责承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.如果甲方违反了本合同的约定，导致乙方无法取得该房屋的产权或者无法按时交付房屋，甲方应当支付违约金。违约金的具体数额为购房款的____%。

2.如果乙方违反了本合同的约定，导致甲方无法按时收到购房款或者无法协助乙方办理产权证书，乙方应当支付违约金。违约金的具体数额为购房款的____%。

四、争议解决

如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当遵守法律法规和程序规定，尊重事实和证据。如果判决生效后无法执行，可以向人民法院申请强制执行。在强制执行过程中，甲乙双方应当配合人民法院的工作，确保强制执行的顺利进行。如果强制执行后仍无法执行完毕，甲乙双方可以协商解决方案或者通过其他合法途径解决争议。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各持一份，另一份用于办理产权证书。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可以协商补充协议。补充协议应当符合法律法规和公序良俗的原则。在补充协议中应当明确双方的权利和义务以及违约责任等相关内容。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.如果因不可抗力或者其他原因导致本合同的履行受到严重影响或者无法履行时，甲乙双方可以协商解除合同或者变更合同的相关条款。在协商过程中应当注意保护双方的合法权益并达成书面协议。

4.甲乙双方应当严格遵守本合同的约定和相关法律法规的规定。如果一方存在违约行为或者违反法律法规的规定时应当承担相应的法律责任和处罚。同时双方也应当互相配合协助解决相关问题确保本合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。

甲方（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：________

日期：____年____月____日

篇3

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

甲乙双方经过友好协商，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________市_________区（县）________