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虹桥租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：虹桥房地产有限公司

地址：中国某市虹桥区中心大道123号

法定代表人：张华

联系方式：依照我国相关法律法规及本合同约定之通讯方式进行

2.合同简介：

鉴于甲方为虹桥房地产有限公司（以下简称“甲方”），拥有位于中国某市虹桥区的优质房源，且乙方（以下简称“乙方”）有租房需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房源事宜，达成以下合同：

一、双方合作的背景与前提条件

1.甲方具备合法的房屋所有权及出租权，保证所出租房屋不存在任何权属争议、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

2.乙方具备完全的民事行为能力，自愿租赁甲方提供的房屋，并按约定支付租金及其他相关费用。

3.双方遵循我国相关法律法规，遵循市场规律，协商一致，达成租赁合同。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：中国某市虹桥区XX路XX号XX室。

2.房屋面积：XX平方米。

3.房屋结构：XX室XX厅XX卫。

4.房屋用途：居住。

5.租赁期限：自双方签署合同之日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.租金：双方约定，租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），租金每__年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

2.支付方式：乙方采用转账、现金等合法方式支付租金，每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.押金：乙方在签订合同当日支付甲方押金人民币XX元整（大写：XX元整），租赁期满后，甲方在确认房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

（2）甲方负责房屋及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。

（3）甲方在租赁期内不得单方面提高租金，不得无故解除合同。

（4）甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行检查，但应提前通知乙方。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

（2）乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共财产，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金、水电气等费用。

（4）租赁期满，乙方应将房屋及钥匙完好无损地归还甲方。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、不可抗力

由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

九、附则

1.本合同附件包括但不限于：房屋平面图、设施清单等。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

十、签署

甲方（盖章）：虹桥房地产有限公司

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：张华

乙方代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将位于中国某市虹桥区的房屋出租给乙方，乙方支付租金并按照约定使用房屋。具体内容包括房屋租赁、租金支付、房屋及设施的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.房屋：指甲方拥有合法所有权并出租给乙方的位于中国某市虹桥区的房产。

2.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方租赁房屋的费用。

3.租赁期限：指甲方同意乙方租赁房屋的期限，自合同签订之日起至约定的终止日止。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定而支付给甲方的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应确保所出租房屋符合国家有关租赁房屋的规定，具备居住条件。

3.甲方负责房屋及附属设施的维修、保养，确保乙方正常使用。

4.甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行检查，但应提前通知乙方，并尊重乙方的隐私。

5.甲方在租赁期内不得无故解除合同，如需解除，应提前一个月通知乙方，并按照约定退还租金及押金。

6.甲方在租赁期满后，应按照约定退还乙方押金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房屋及附属设施。

2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠。

3.乙方应合理使用房屋及设施，爱护公共财产，不得损坏，如有损坏，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方在租赁期限内，如需转租、转让或抵押租赁房屋，应事先取得甲方书面同意。

5.乙方在租赁期满后，应将房屋及钥匙完好无损地归还甲方。

6.乙方应遵守我国法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。

7.乙方在租赁期间如需对房屋进行装修、改造，应事先取得甲方书面同意，并按照甲方要求恢复原状。

8.乙方有权要求甲方按照约定履行房屋维修、保养义务，确保租赁房屋的