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市区两层楼房出租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方两层楼房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的两层楼房位于市区，地址为。该房屋为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，其中每层面积为平方米。

2.甲方已取得了该房屋的合法产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元，其中每层租金为元。租金应在合同签订后五天内支付。

2.乙方可选择一次性支付或分期支付租金的方式。如选择分期支付，应确保每月租金按时支付，否则将按照违约处理。

四、租赁用途及规定

1.乙方可将该房屋用于居住、办公等合法用途，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

3.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时修复。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金按每月租金的百分之五计算。如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

3.乙方在租赁期间如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及其设施等行为，应承担相应的赔偿责任。如因此导致甲方损失，乙方应全额赔偿。

六、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、燃气费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳上述费用，否则将按照违约处理。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方过错导致房屋损坏无法恢复原状，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方两层楼房出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的两层楼房位于市区，建筑面积为平方米。

2.房屋内部设施包括：一层为商铺，二层为住房，配备有基本的家具和家电。

3.房屋外部设施包括：独立的院落，有停车位若干。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部租金。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无其他纠纷。在租赁期内，甲方不得将房屋转租给第三方。

2.甲方应保证房屋内部和外部设施完好，并承担维修责任。如因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应及时进行修复。

3.乙方应按时向甲方支付租金，并承担租赁期内的水、电、气、物业管理等费用。

4.乙方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

5.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按合同约定向甲方支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方的实际损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.双方如有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方