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二手房东租房合同协议书范文8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的二手房，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋内设施：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的_____%。

3.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、网络费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在问题或故障，应及时向甲方报告，甲方应及时维修。因维修产生的费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间提前收回房屋的，应提前_____个月通知乙方，并向乙方支付违约金，违约金为月租金的_____%。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及双方争议的事项外，双方应继续履行各自的其他义务。

七、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方应向乙方提供必要的居住便利条件，保障乙方的正常居住和使用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋内的个人物品全部带走，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.附加条款：_________。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租人）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于__________的房屋出租给乙方，该房屋为住宅，建筑面积为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为每月______元，总租金为______元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月______日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同当日向甲方支付押金______元，押金通过银行转账方式支付。

第五条房屋维修及保养

1.甲方提供的房屋为毛坯房，乙方在租赁期间负责房屋的日常维修及保养。

2.乙方在维修及保养房屋时，应确保不损坏房屋的主体结构，不得影响房屋的使用功能。

3.乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并确保房屋内部设施完好无损。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。