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商铺租赁合同格式范文5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。乙方承租该商铺用于经营[经营项目]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。乙方应在每次支付前向甲方提供有效的支付凭证。

四、保证金

乙方同意向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行租赁义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并保持良好的环境卫生。如有违规行为，甲方有权要求乙方整改。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让，需事先征得甲方同意。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期内如有擅自改变房屋结构或用途等违约行为，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满，乙方如未按时返还房屋，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

因执行本合同所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。但乙方在租赁期内发生的债权、债务及未使用的租金等费用仍需按照合同规定进行结算和处理。

九、其他约定

1.甲方提供给乙方的商铺设施和设备在租赁期内归乙方使用和管理，但乙方不得擅自拆除或损坏。租赁期满，乙方应确保商铺设施和设备完好归还给甲方。

2.乙方在租赁期内如需对商铺进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺内所有物品全部清理并返还给甲方，不得有任何滞留在商铺内的财物。如有滞留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.商铺内设施完好，水、电、气等基础设施齐全，并具备正常使用的条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元整（￥_____），该租金为税后租金，乙方在签订合同时一次性支付。

2.乙方在租赁期间内，需承担因使用该商铺而产生的各项费用，如水费、电费、煤气费、电话费等。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币_____元整（￥_____），该保证金用于担保租赁合同的履行。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方需将商铺返还给甲方，并保证商铺内设施完好，水、电、气等基础设施齐全，并具备正常使用的条件。如乙方未按照合同约定返还商铺或损坏商铺内设施，甲方有权扣除保证金作为赔偿。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间内，需承担因使用该商铺而产生的物业管理费、卫生费等相关费