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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

医院房屋租赁合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.1合同签订背景

1.2合同双方基本信息

1.3租赁房屋的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁房屋的使用范围

1.7租赁房屋的维修责任

1.8附属设施及设备的管理

1.9合同解除及违约责任

1.10争议解决方式

1.11合同生效及终止

1.12合同附件

1.13合同修改

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订背景

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

名称：医院

地址：市区街道号

法定代表人：

2.2乙方（承租方）：

名称：医疗机构

地址：市区街道号

法定代表人：

第三条租赁房屋的基本情况

3.1租赁房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，房屋结构为，建筑年代为年，房屋性质为。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计年。

第五条租金及支付方式

5.1租金为每月人民币万元整，租金总额为人民币万元整。

5.2乙方应于每月X日前将租金支付至甲方指定的账户，支付方式为银行转账。

第六条租赁房屋的使用范围

6.1乙方租赁租赁房屋仅用于医疗机构的正常医疗、教学、科研等活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

第七条租赁房屋的维修责任

7.17.1在租赁期间，租赁房屋的日常维护、保养及小修由乙方负责，大修由甲方负责。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋的损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的损失。

7.3甲方应保证租赁房屋在交付乙方使用时符合约定的使用条件，如因甲方原因导致租赁房屋存在安全隐患，甲方应负责整改。

7.4乙方应遵守国家及地方有关房屋租赁的相关法律法规，合理使用租赁房屋。

第八条附属设施及设备的管理

8.1租赁房屋内的附属设施及设备，包括但不限于：供水、供电、供暖、电梯、消防设施等，由甲方负责日常管理和维护。

8.2乙方在使用过程中，应爱护附属设施及设备，不得擅自改动或损坏，如有损坏，乙方应负责赔偿。

8.3甲方应确保附属设施及设备处于良好运行状态，如因设施故障导致乙方正常使用受到影响，甲方应及时修复。

第九条合同解除及违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

9.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

9.2.1未能按约定提供符合使用条件的租赁房屋；

9.2.2未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途；

9.2.3严重违反房屋使用管理规定，危及乙方正常使用。

9.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

9.3.1未按约定支付租金；

9.3.2擅自改变房屋结构或用途；

9.3.3损坏房屋或附属设施，且不予以修复或赔偿。

9.4合同解除后，双方应按本合同约定办理房屋及附属设施的交接手续，并结算剩余租金和费用。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

11.2合同终止后，乙方应立即腾退租赁房屋，并将房屋恢复原状。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：房屋平面图、房屋产权证明、租赁房屋现状描述等，与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同修改

13.1本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。

第二条第三方介入范围

2.1.1本合同的签订、审核及见证；

2.1.2租赁房屋的评估、鉴定；

2.1.3租赁房屋的装修监督、监理；

2.1.4租赁房屋的保险及理赔服务；

2.1.5其他甲乙双方约定的第三方服务。

第三条第三方责任限额

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