北京市房屋租赁合同建委版本7篇.docx

北京市房屋租赁合同建委版本7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市，建筑面积为平方米，房屋类型为，房屋结构为。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其设施。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

2.乙方可通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金，具体支付方式详见附件2。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁期间的保证金。甲方应在租赁期满后退还乙方押金。

2.乙方需向甲方支付保证金人民币元，作为租赁期间的费用担保。甲方应在租赁期满后退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应在每月的最后一个工作日向甲方支付上述费用。

2.乙方需向甲方支付有线电视费人民币元/年，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付有线电视费。

3.乙方需向甲方支付网络费人民币元/年，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付网络费。

4.乙方需向甲方支付其他费用人民币元/年，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付其他费用。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应定期对房屋及其设施进行检查和维护，确保房屋处于良好状态。如因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时向甲方支付租金、押金、保证金等费用，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至款项全部付清为止。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至恢复原状为止。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方如损坏房屋及其设施，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至赔偿完毕为止。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.甲方如未按时向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至交付符合要求的房屋为止。同时，乙方有权解除租赁合同并返还已支付的款项。

5.甲方如擅自提高租金或降低服务质量，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至恢复原状为止。同时，乙方有权解除租赁合同并返还已支付的款项。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方应按照国家有关规定办理合同备案手续。如需办理公证手续，应由双方共同承担相关费用。公证费按实际发生额计算，由双方均摊承担。公证后合同具有同等法律效力并具备强制执行效力。

篇2

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，建筑面积为平方米，结构为，房屋类型为。

2.房屋内附属设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付