重点跟踪房企月度经营情况综述（2024年9-10月）.pdfVIP

2024年11月30日

行业研究

1-10月重点跟踪房企销售额同比-30%，整体拿地销售比14%

——重点跟踪房企月度经营情况综述（2024年9-10月）

要点房地产

2024年1-10月，13家重点跟踪房企的全口径销售金额总和累计同比-29.6%。增持（维持）

1、全口径销售金额总和为16409亿元，累计同比-29.6%；其中前三为保利发

展（2840亿元，累计同比-22.9%）、中国海外发展（2404亿元，累计同比作者

-9.0%）、华润置地（2033亿元，累计同比-22.4%)；分析师：何缅南

执业证书编号：S0930518060006

2、全口径销售面积总和为8488万㎡，累计同比-28.3%；其中前三为保利发展021

（1572万㎡，累计同比-25.1%）、万科A（1475万㎡、累计同比-26.9%）、hemiannan@

中国海外发展（908万㎡，累计同比-20.4%）；

分析师：庄晓波

3、全口径销售价格均值为19331元/㎡，累计同比-1.8%；其中前三为滨江集执业证书编号：S0930524070018

团（47603元/㎡，累计同比+0.3%）、越秀地产（29375元/㎡，累计同比0755

-9.7%）、华发股份（29109元/㎡，累计同比-8.3%）。zhuangxiaobo@

2024年1-10月，10家重点跟踪房企的全口径拿地金额总和累计同比-64.0%，

行业与沪深300指数对比图

整体全口径拿地销售比为14.1%，同比变动-13.4pct。

1、全口径拿地金额总和为1816.4亿元，累计同比-64.0%；其中前三为保利发

展（474.3亿元，累计同比-60.1%）、越秀地产（325.5亿元，累计同比-13.1%）、

招商蛇口（318.0亿元，累计同比-60.9%）；

2、全口径拿地面积总和为1056.0万㎡，累计同比-67.6%；其中前三为保利发

展（236.7万㎡，累计同比-68.1%）、中国海外发展（205.7万㎡、累计同

比-62.3%）、越秀地产（160.4万㎡，累计同比-45.8%）；

3、整体全口径拿地销售比为14.1%，同比变动-13.4pct；其中前三为越秀地产

（1-10月拿地销售比35.8%，同比变动+4.8pct）、滨江集团（1-10月拿地

销售比29.2%，同比变动+8.9pct）、招商蛇口（1-10月拿地销售比19.0%，

同比变动-13.9pct）。

2024年1-10月，3家重点跟踪房企经营性业务收入合计706.7亿元，同比+11%。

2024年1-10月，3家重点跟踪房企经营性业务收入合计706.7亿元，同比增长

10.7%，其中，华润置地（387.0亿元，同比+13.1%）、龙湖集团（220.9亿元，

同比+4.7%）、新城控股（98.8亿元，同比增长15.5%）。

资料来源：Wind

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