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?合同编号：__________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：_______________
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联系人：__________________
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鉴于雇主需要进行办公楼建筑工程，乙方具有完成该项工程的资质和能力，经双方友好协商，就工程的承包事项达成如下协议：
一、工程内容
1.1工程名称：____________办公楼建筑工程
1.2工程地点：____________（详细地址）
1.3工程规模：____________平方米
1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工作。
二、工程期限
2.1开工日期：____年__月__日
2.2竣工日期：____年__月__日
三、工程质量
3.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的质量要求。
3.2质量保证：乙方对工程质量承担____年的保修责任。
四、工程造价
4.1工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2支付方式：双方约定按照工程进度分阶段支付。
五、双方责任
5.1雇主责任：
（1）提供合法的施工场地，办理相关手续，确保工程顺利实施；
（2）按时支付工程进度款，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；
（3）协调解决施工过程中与第三方之间的纠纷和问题。
5.2承包商责任：
（1）按照约定的工程内容、质量标准和工期要求完成工程；
（2）遵守国家法律法规，确保施工安全，防止安全事故的发生；
（3）承担因施工原因造成的损失和赔偿责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
七、争议解决
7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。
甲方（雇主）：____________
乙方（承包商）：____________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.合同的合法性：确保合同内容符合国家相关法律法规，否则可能导致合同无效。
解决办法：在签订合同前，由专业法律人士审查合同内容，确保合法性。
2.工程质量的保证：承包商需确保工程质量符合约定标准，否则应承担违约责任。
解决办法：双方可约定工程质量验收标准，并在工程完成后进行验收，如不符合标准，承包商需进行修复或赔偿。
3.工程进度的控制：确保工程按约定时间完成，避免延期造成损失。
解决办法：双方可约定工程进度款支付方式，以激励承包商按进度完成工程。甲方有权对工程进度进行监督和催促。
4.合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务，避免因违约造成损失。
解决办法：在签订合明确双方的权利和义务，并在合同中约定违约责任，以便在违约时追究责任。
5.合同的变更和解除：合同履行过程中，如遇特殊情况需变更或解除合同，应协商解决。
解决办法：双方可约定合同变更或解除的条件和程序，并在合同中明确表示。
涉及到的法律名词及名词解释：
1.合同：双方或多方之间为实现一定目的，明确相互权利和义务的协议。
2.甲方（雇主）：委托他人完成某项工作的一方。
3.乙方（承包商）：接受委托完成某项工作的一方。
4.工程：指合同约定的建设项目或工作任务。
5.工程质量：工程完成后的质量状况，包括结构安全、使用功能、外观等方面。
6.工程进度：工程按计划完成的程度。
7.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。
8.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
9.保修责任：承包商对工程质量承担一定期限的修复或赔偿责任。
10.法律效力：合同对双方产生的法律约束力。
适用场合：
1.个人或公司与承包商之间的办公楼建筑工程。
2.各类建筑工程的承包合同，如住宅、商业、工业等。
3.承包商具备相关资质和能力，能够完成工程的要求。
补充条款：
1.工程变更：如因设计变更、甲方需求变更等原因导致工程内容、规模、工期等发生变化，双方应协商调整合同内容。
2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致工程无法正常进行，双方应协商解决。
3.工程保险：承包商应按照甲方要求办理工程保险，并将保险单复印件提交给甲方。
4.工程资料：承
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