抵押借款合同与抵押借款合同.docVIP

抵押借款合同与抵押借款合同

合同编号：__________

甲方（出借方）：

名称：____________

地址：____________

联系方式：_________

地址：_________

乙方（借款方）：

名称：____________

地址：____________

联系方式：_________

地址：_________

第一章总则

1.1合同主体

1.1.1甲方为合法注册的金融机构，具备出借资金的合法资格。

1.1.2乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，具备借款及抵押担保的合法资格。

1.2合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在抵押借款业务中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，遵循诚实信用原则，按照法律法规及行业规范进行操作。

第二章抵押借款金额及用途

2.1借款金额

2.1.1乙方申请借款金额为人民币___元整（大写：___元整）。

2.1.2甲方根据乙方的信用状况、还款能力及抵押物价值等因素，同意向乙方出借上述借款金额。

2.2借款用途

2.2.1乙方承诺将借款用于【具体用途，如：经营、投资、消费等】。

2.2.2乙方保证不将借款用于非法用途，不违反国家法律法规及金融政策。

第三章抵押物及抵押担保

3.1抵押物

3.1.1乙方将其名下【抵押物名称、位置、权属证明等】抵押给甲方，作为借款的担保。

3.1.2抵押物价值应不低于借款金额，具体价值以评估机构出具的评估报告为准。

3.2抵押担保

3.2.1乙方应在合同签订后___个工作日内，办理抵押物登记手续，并将抵押权证交付给甲方。

3.2.2乙方应按照甲方要求，提供与抵押物相关的其他担保措施。

第四章借款期限、利率及还款方式

4.1借款期限

4.1.1借款期限为___个月，自合同生效之日起计算。

4.1.2乙方应在借款期限内按时还款。

4.2借款利率

4.2.1借款利率为___%，按月计算，不足一个月的按实际天数计算。

4.2.2乙方应按照约定的利率支付利息。

4.3还款方式

4.3.1乙方应按照约定的还款计划，按时足额还款。

4.3.2乙方可以选择一次性还款或分期还款。

第五章违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1乙方未按时足额还款的，应承担逾期还款的违约责任，按照约定的利率加倍支付利息。

5.1.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2争议解决

5.2.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章保证条款

6.1保证责任

6.1.1乙方保证所提供的信息真实、准确、完整，无任何虚假陈述或隐瞒重要事实。

6.1.2乙方保证抵押物为合法取得，权属清晰，无任何权利瑕疵或纠纷。

6.2保证期间

6.2.1保证期间自本合同生效之日起至乙方全部债务履行完毕之日止。

6.2.2保证期间内，若乙方发生违约，甲方有权要求乙方承担保证责任。

第七章贷款发放及划拨

7.1贷款发放

7.1.1甲方应在合同生效后___个工作日内，按照约定的金额和方式向乙方发放贷款。

7.1.2贷款的发放应遵循国家相关法律法规及金融监管规定。

7.2贷款划拨

7.2.1乙方同意甲方将贷款直接划拨至乙方指定的账户。

7.2.2乙方应保证贷款用于本合同约定的用途，并对贷款的使用承担全部责任。

第八章还款及利息支付

8.1还款安排

8.1.1乙方应根据约定的还款计划，按时足额归还贷款本金。

8.1.2乙方应按月支付利息，利息的计算以实际贷款余额和约定的利率为准。

8.2利息支付

8.2.1乙方应在每月的【指定日期】前支付当月利息。

8.2.2利息支付方式为【转账、现金等方式】。

第九章追偿及实现抵押权

9.1追偿权

9.1.1若乙方未按约定履行还款义务，甲方有权依法向乙方追偿贷款本金及利息。

9.1.2甲方追偿权的行使不受乙方破产、合并、分立等情形的影响。

9.2实现抵押权

9.2.1若乙方未履行还款义务，甲方有权依法申请拍卖或变卖抵押物，以实现抵押权。

9.2.2实现抵押权所得款项，扣除相关费用后，优先用于偿还乙方欠甲方的债务。

第十章其他约定

10.1合同修改

10.1.1本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方共同签署。

10.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本合同的内容。

10.2合同转让

10.2.1未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

10.2.2乙方转让本合同项下的权利和义务，应提前通知甲方，并经甲方书面同意。

10.3通知与送达

10.3.1双方之间的通