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北京二手房买卖合同样本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款及尾款

4.房屋交付及入住时间

4.1房屋交付时间

4.2入住时间

4.3交付条件

5.交房前费用承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他相关费用

6.交房后费用承担

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他相关费用

7.房屋过户手续及税费

7.1过户手续

7.2税费承担

7.3税费计算

8.违约责任

8.1逾期付款

8.2逾期交房

8.3逾期过户

8.4其他违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决地点

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2补充协议

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方姓名（或名称）：_______

1.1.2甲方身份证号码（或统一社会信用代码）：_______

1.1.3甲方联系方式：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方姓名（或名称）：_______

1.2.2乙方身份证号码（或统一社会信用代码）：_______

1.2.3乙方联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号：_______

2.1.2房屋他项权证号（如有）：_______

2.2房屋地址

2.2.1房屋所在城市：_______

2.2.2房屋所在区/县：_______

2.2.3房屋具体地址：_______

2.3房屋面积

2.3.1房屋总面积：_______平方米

2.3.2房屋使用面积：_______平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途性质：_______

2.4.2房屋规划用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格：_______元

3.1.2交易价格构成：_______

3.2付款方式

3.2.1首付款支付方式：_______

3.2.2尾款支付方式：_______

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2尾款支付时间：_______

3.4首付款及尾款

3.4.1首付款金额：_______元

3.4.2尾款金额：_______元

4.房屋交付及入住时间

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：_______

4.2入住时间

4.2.1甲方应于房屋交付之日起_______日内将房屋交付乙方使用。

4.3交付条件

4.3.1房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无任何争议。

5.交房前费用承担

5.1水电费

5.1.1房屋交房前产生的所有水费、电费等由甲方承担。

5.2物业费

5.2.1房屋交房前产生的物业费等由甲方承担。

5.3其他相关费用

5.3.1房屋交房前产生的其他相关费用由甲方承担。

6.交房后费用承担

6.1水电费

6.1.1房屋交房后产生的所有水费、电费等由乙方承担。

6.2物业费

6.2.1房屋交房后产生的物业费等由乙方承担。

6.3其他相关费用

6.3.1房屋交房后产生的其他相关费用由乙方承担。

7.房屋过户手续及税费

7.1过户手续

7.1.1双方应共同办理房屋过户手续。

7.2税费承担

7.2.1过户过程中产生的税费由_______方承担。

7.3税费计算

7.3.1税费计算依据：_______

7.3.2税费金额：_______元

8.违约责任

8.1逾期付款

8.1.1乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。

8.2逾期交房

8.2.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_______元的违约金。

8.3逾期过户

8.3.1任何一方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向对方支付_______元的违约金。

8.4其他违约责任

8.4.1如任何一方违反本合同其他约定条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程