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租赁店面转让合同8篇
篇1
甲方(出让方):张三,身份证号码:12345678901,联系电话:12345678901。
乙方(受让方):李四,身份证号码:09876543210,联系电话:09876543210。
鉴于甲方拥有位于某街道的店面,现甲方欲将店面转让给乙方,经过友好协商,双方达成如下协议:
一、店面基本情况
该店面位于某街道,面积为XX平方米,具有独立的产权和使用权。甲方已在该店面经营多年,具有良好的信誉和客户基础。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币XX万元整。
2.支付方式:乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为银行转账,甲方收到款项后应出具收据。
三、租赁期限及费用
1.租赁期限:自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁费用:乙方应按月向甲方支付租金,具体金额为人民币XX元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
四、权利义务
1.甲方应保证店面的产权和使用权清晰,无争议。如因产权和使用权问题导致乙方无法正常使用店面,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方应按时向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
3.在租赁期限内,乙方应妥善使用和维护店面设施,不得擅自改变店面的结构和用途。如乙方违反规定,应承担相应的法律责任。
4.租赁期限届满后,乙方应将店面返还给甲方,并恢复原状。如乙方未能恢复原状,应承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.如甲方未能按时交付店面或未能履行本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。
2.如乙方未能按时支付租金或未能履行本合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。
六、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定,不得违反法律法规的规定从事经营活动。如违反法律法规的规定从事经营活动而导致本合同无法继续履行,应承担相应的法律责任。
3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):张三(签字/盖章)乙方(受让方):李四(签字/盖章)签订日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):[甲方姓名]
乙方(受让方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其租赁的店面转让给乙方一事,达成以下协议:
一、合同标的
1.甲方将其租赁的位于[地址]的店面转让给乙方,乙方同意受让该店面。
2.甲方与出租方签订的《房屋租赁合同》中约定的租赁期限自[租赁期限开始日期]至[租赁期限结束日期]。
二、转让费用及支付方式
1.甲方同意以人民币[转让费用金额]的价格将店面转让给乙方。该费用已包括甲方与出租方签订的《房屋租赁合同》中约定的剩余租金、店铺装饰费用等所有费用。
2.乙方应在合同签订后[支付时间]内,向甲方支付全部转让费用。
三、权利义务
1.甲方在合同签订后,应及时将店面交付给乙方,并协助乙方办理相关交接手续。
2.乙方在受让店面后,应遵守出租方制定的各项规定,按时缴纳租金、水电费等各项费用。
3.甲方应保证其所转让的店面无任何债权、债务纠纷,否则应承担由此给乙方造成的一切损失。
4.乙方在受让店面后,不得以甲方的名义从事任何违法、违规行为,否则应承担相应的法律责任。
四、违约责任
1.甲方如未按照合同约定交付店面,每逾期一天,应向乙方支付[违约金金额]的违约金。
2.乙方如未按照合同约定支付转让费用,每逾期一天,应向甲方支付[违约金金额]的违约金。
3.甲方如违反本合同约定的其他义务,应承担由此给乙方造成的一切损失。
4.乙方如违反本合同约定的其他义务,应承担由此给甲方造成的一切损失。
五、争议解决
1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。
六、合同生效及变更
1.本合同自
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