精选成都市房屋租赁合同范本7篇.docx

精选成都市房屋租赁合同范本7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于成都市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋包括XX设施，如XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时，乙方应一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应在租赁期内，每月向甲方支付租金XX元。具体支付时间为每月的XX日。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后，将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期内应承担以下费用：

（1）物业管理费：每月XX元。

（2）水电费：根据实际用量计算。

（3）其他费用：如XX、XX等，根据实际发生并应由乙方承担的费用计算。

五、房屋使用和管理

1.乙方应合理使用甲方出租的房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时交纳租金、保证金及其他应由乙方承担的费用。如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按照本合同约定的时间和方式支付租金、保证金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将房屋交还给甲方或未恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、不可抗力因素

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等），应及时协商解决方案。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.不可抗力因素发生后，双方应及时提供有关证明材料，以便协商处理合同事宜。

八、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或管辖法院为：仲裁委员会或人民法院。仲裁裁决具有终局性，对双方具有法律约束力。判决结果以法院最终判决为准。仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于成都市，建筑面积为平方米，结构为，房屋内设施及物品清单见附件。

2.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。

2.乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的%。

3.乙方在租赁期间发生的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构和内部设施。如有损坏，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借他人使用