有关物业委托管理合同8篇.docx

有关物业委托管理合同8篇

篇1

甲方（业主委员会）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

鉴于甲方为提升物业管理效率和质量，决定将本物业交由乙方进行管理。为此，甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下物业委托管理合同：

一、物业基本情况

本物业位于___________，建筑面积共计___________平方米。乙方管理的服务内容包括但不限于安全管理、清洁保洁、公共设施设备维护及管理等。物业的基本情况以及具体管理事项详见附件一。

二、委托管理期限

本合同委托管理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前，双方可协商续签。

三、服务内容与管理目标

1.安全服务：确保物业安全，严格执行消防等安全规定，定期巡查及时发现并解决安全隐患。乙方应具备安保团队负责安全管理工作。

2.清洁保洁：负责物业公共区域的清洁保洁工作，确保环境整洁卫生。具体清洁频次和质量标准详见附件二。

3.公共设施设备管理：定期检查维修公共设施设备，确保正常运行。紧急维修应及时响应。设施设备维修保养记录应详细完整。对需要更新改造的设施设备及服务项目，双方应协商确定。

4.其他服务内容：包括但不限于绿化养护、停车场管理等。具体服务内容和管理目标详见附件三。

四、费用及支付方式

1.物业管理费：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费。具体金额及支付方式详见附件四。

2.其他费用：除物业管理费外，如发生其他费用（如维修费用等），双方应依据实际情况及时结算。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出改进意见。对乙方的违法行为或不作为造成的损失，甲方有权要求赔偿。

2.甲方应按时支付物业管理费用，确保物业的正常运行。对乙方提出的合理建议和要求，甲方应积极支持配合。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定提供高质量的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用。对甲方提出的合理要求和建议，乙方应积极响应并改进。对由于乙方管理不善造成的物业损失，乙方应承担相应责任。

2.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。对甲方违反合同约定的行为，乙方有权要求甲方纠正并承担相应责任。

七、违约责任及解决方式

如甲、乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。双方应首先协商解决，协商不成的，可提交有关部门仲裁或向人民法院起诉。具体违约责任及解决方式详见附件五。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（业主委员会）：___________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：___________

日期：____年____月____日

乙方（物业管理公司）：___________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：___________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（业主委员会）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

物业面积：_________________________（平方米）

具体位置：_________________________（详细地址）

二、服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施管理、环境卫生管理、绿化管理、交通秩序管理、安全保卫管理等。

2.乙方应按照相关法律法规及本合同约定，为物业提供全方位、高质量的物业管理服务。

三、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、服务费用

1.物业服务费用由乙方按照约定标准收取，甲方应按时足额支付。

2.物业服务费用标准及支付方式：_____________________________________。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，应按照约定支付滞纳金。

五、服务质量与标准