提前解除个人房屋出租合同（标准版）6篇.docx

提前解除个人房屋出租合同（标准版）6篇

篇1

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

住址：__________

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：__________

联系电话：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订的个人房屋出租合同，现因双方协商一致，同意提前解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下条款：

一、合同解除时间

双方一致同意，本合同自_____年_____月_____日起解除。

二、租金及费用结算

1.乙方已向甲方支付的租金，甲方应退还乙方剩余租金。具体数额为：_____元。

2.乙方应支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间的租金，具体数额为：_____元。该款项应在合同解除后_____日内支付。

3.乙方应承担的水、电、气、物业管理费等费用，应在合同解除后_____日内结清。具体数额以甲方提供的账单为准。

三、房屋返还与验收

1.乙方应在合同解除后_____日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方应在收到房屋后_____日内进行验收，并签署验收报告。如有需要修复的损坏，应及时通知乙方进行修复。

3.乙方在返还房屋时，应同时移交房屋钥匙、水电卡等相关物品。

四、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在合同解除后未按时返还房屋或未结清相关费用的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的_____倍。同时，甲方有权采取法律手段进行追缴。

3.甲方在合同解除后未按时退还乙方剩余租金的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为剩余租金的_____倍。同时，乙方有权采取法律手段进行追缴。

4.双方同意，因违约方违约给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失。具体损失以守约方提供的有效证据为准。

5.双方同意，因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应由不可抗力导致方承担相应的损失赔偿责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了个人房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因乙方需要提前解除原合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、提前解除原因

乙方因个人原因需要提前解除原合同。乙方保证解除原合同不会损害甲方的合法权益，并已经对甲方进行了相应的赔偿。

二、解除时间

原合同将于本协议生效之日起解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

三、租金及费用处理

1.乙方需在本协议生效之日起_________日内向甲方支付剩余租金及所有未结费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。甲方在收到上述款项后，应出具相应的收据。

2.乙方承诺在解除原合同之前，已经结清了所有因使用房屋而产生的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如因乙方未结清费用而导致的损失，由乙方承担全部责任。

四、房屋返还及验收

1.乙方需在本协议生效之日起_________日内将房屋返还给甲方。房屋返还时，应当保持房屋原状，包括但不限于家具、家电、墙面等，不得损坏或拆除。如有损坏或拆除，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方在收到房屋后，应当对房屋进行验收，确认房屋是否完好。如房屋存在损坏或遗失情况，乙方需承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照本协议约定时间支付租金、费用或返还房屋，每逾期一天，需向甲方支付违约金_________元。

2.乙方如违反本协议约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此而产生的全部损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

七、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。