店面房屋租赁合同范本5篇.docx

店面房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方，房屋位于____________________（详细地址）。

2.乙方租赁该房屋用于经营____________________（例如：零售、餐饮等商业活动）。乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应于每月的第一天支付本月租金。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金为月租金的百分之五（5%）。

3.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租赁押金，押金为人民币________元整（大写：____________________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为的，押金全额退还。如有违约行为，押金作为违约金处理。

四、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的正常维修。除正常维修外，乙方如需进行其他修缮，应征得甲方同意并承担相关费用。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：乙方逾期支付租金超过一个月的；乙方擅自转租、转让或转借房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的；以及其他严重违约行为。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并付清所有费用。乙方返还的房屋应当符合正常使用后的状态。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。违约金的数额以实际损失为准。

2.本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店面房屋出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.租赁物之具体情况：该房屋为商铺，建筑面积______平方米，附属设施包括水电设施、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付首期租金，之后每______个月支付一次租金。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应对房屋进行妥善使用，因乙方使用不当造成房屋损坏的，应负责修复。

2.租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作，确保房屋结构安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还房屋。

2.如因政府政策、法律调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除本合同。

3.合同解除或终止后，乙