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商务楼房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方商务楼房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有的商务楼房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____个工作日内支付下一期的租金。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

第四条租赁房屋的用途

1.乙方仅可将租赁房屋用于办公用途，不得用于非法活动。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关政策，不得影响周边环境和邻居的正常生活。

第五条房屋交付及返还

1.租赁房屋自本合同生效之日起交付给乙方使用。乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

2.租赁期限届满或提前终止本合同，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，确保乙方在租赁期内能够正常使用租赁房屋。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任。

3.甲方应负责租赁房屋的维修和保养工作，确保租赁房屋的正常使用。因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条乙方的权利和义务

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商务楼房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商务楼房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋位于该商务楼的XX楼，具体位置为XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行合同约定，如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还乙方租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费、水电费等费用。如乙方未按时支付上述费用，物业管理公司有权向乙方收取滞纳金等相关费用。

2.甲方应协助乙方办理物业管理手续，并提供必要的支持。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。因甲方未及时维修造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

2.如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

八、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋及附属设施完好地交还甲方，并结清应支付的费用。如因乙方违约导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

2.合同期满前，如双方同意续签的，应在合同期满前XX个月签订新的租赁合同。如双方不同意续签的，应在合同期