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商品房买卖合同模板一5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议：

一、合同标的及基本情况

1.甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方已充分了解并接受该房屋的现状。该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址、建筑面积、套内面积、房屋结构、户型、房屋权利情况等。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币________元（大写：____________________元整）。此价格包含房屋本身及其附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币________元；

（2）乙方在________年____月____日前支付房款人民币________元；

（3）余款人民币________元通过银行贷款方式支付。具体贷款细节由甲乙双方与银行另行签订贷款协议。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于乙方完成全部房款支付后的____日内，将该房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付日期可相应顺延。

2.甲方应在房屋交付后的______内，办理完毕该房屋的产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，则自逾期之日起，每日需向乙方支付已付房款总额____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

五、其他约定事项

1.该房屋内的附属设施、设备及其装饰等与房屋一并交付乙方。具体详见附件。

2.甲乙双方确认，在交易过程中所产生的中介服务费、税费等费用由乙方承担。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力致使本合同无法履行的，甲乙双方可以解除本合同。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（授权代表）签字：______法定代表人（授权代表）签字：______

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

（注：以上仅为模板，实际合同内容应根据具体情况和需求进行调整。）

篇2

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

注册地：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于____________的商品房（以下简称“该房屋”）。该房屋的具体地址、户型、面积等详见本合同附件。

2.乙方已充分了解该房屋的基本状况，自愿购买该房屋。

二、价格及支付方式

1.该房屋的总价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房屋过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款之日起____日