融资房屋租赁合同书范本8篇.docxVIP

融资房屋租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

1.2乙方承诺，租赁物的用途为____________________（如办公、居住等），不得用于非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：____________________元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋修缮与使用管理

4.1租赁期内，乙方应合理使用并妥善管理租赁物，保持租赁物的完好。如因乙方使用不当或管理不善导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2甲方负责租赁物的主体结构、外墙、楼梯等公共部分的修缮。乙方负责租赁物内部装修、设备设施等的修缮。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：____________________元整）。

5.2租赁期满，乙方如无异议并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方未结清费用或损坏租赁物的，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、合同解除与终止

6.1双方可协商一致解除合同。

6.2如乙方未按照本合同约定支付租金或违反租赁物使用规定的，甲方有权解除合同。

6.3租赁期限届满，双方未续租的，本合同自然终止。

七、违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

7.2如乙方损坏租赁物或违反使用规定的，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

八、其他事项

8.1双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（以下为本合同附件）

附件一：租赁物详细地址、面积、布局图

附件二：租赁物交接清单

附件三：租金及支付方式约定细则

附件四：其他相关协议及补充协议

（以上附件与本合同正文具有同等法律效力）

注意：本合同仅为范本，实际合同应根据具体情况进行调整。在签订合同时，请务必详细阅读并理解各条款内容，确保合同符合双方的实际需求和法律规定。合同的修改和补充应在双方协商一致后进行。合同签订后，双方应妥善保管合同原件，以备查证。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为复印件，甲方保证该复印件的真实性、合法性。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活