成都市房屋买卖合同书适用于存量房屋6篇.docxVIP

成都市房屋买卖合同书适用于存量房屋6篇

篇1

适用于存量房屋

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于成都市的存量房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.房屋权属：

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有合法权利，并已经取得房屋所有权证书。乙方对所购房屋进行了充分了解，愿意购买该房屋。

2.甲乙双方同意按照以下方式支付房价款：

（1）全款支付：乙方应在合同签订后7个工作日内，将房价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）贷款支付：乙方申请贷款，贷款金额元，贷款期限年。甲方协助乙方办理贷款手续。

3.甲乙双方同意在合同签订后10个工作日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

4.甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。乙方在接收房屋时，应检查房屋结构、设施设备是否完好，如有损坏，应及时通知甲方修复。

三、违约责任

1.甲乙任何一方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金元。

2.若甲方在过户手续办理完毕后未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.若乙方在接收房屋时发现有损坏未及时通知甲方修复，则视为乙方认可房屋现状。

四、其他约定事项

1.甲乙双方同意在合同履行过程中，如有未尽事宜，可协商解决。协商不成的，可依法向成都市人民法院提起诉讼。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产管理部门留存一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.附件：房屋平面图、房屋产权证书复印件、双方身份证复印件等。

甲方（签字/盖章）：

日期：2024年05月18日

乙方（签字/盖章）：

日期：2024年05月18日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

（1）房屋位置：位于成都市[具体地址]的存量房屋。

（2）房屋面积：该房屋建筑面积为[房屋建筑面积]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。

（3）房屋权属：该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为[房屋所有权证编号]。

二、房屋价款及支付方式

（1）房屋价款：甲乙双方协商一致，该房屋的成交价为人民币[房屋成交价]元（大写：[房屋成交价汉字大写]）。

（2）支付方式：乙方应按以下方式将购房款支付给甲方：

a.一次性付款：乙方于签订本合同之日起[一次性付款时间]日内，将购房款全额支付给甲方。

b.分期付款：乙方于签订本合同之日起[分期付款时间]日内，支付购房款[分期付款金额]元，剩余购房款[剩余购房款金额]元于办理房屋过户登记之日起[过户登记时间]日内支付完毕。

c.贷款支付：乙方应配合甲方办理银行贷款相关手续，贷款支付部分购房款，贷款费用由乙方承担。

三、房屋过户登记

（1）过户时间：甲乙双方应于本合同签订之日起[过户登记时间]日内，共同办理房屋过户登记手续。

（2）过户费用：房屋过户登记的相关费用由[过户费用承担方]承担。

四、房屋交付及验收

（1）交付时间：甲方应于办理完房屋过户登记之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

（2）验收时间：乙方应于办理完房屋过户登记之日起[验收时间]日内，对房屋进行验收。若发现质量问题或与合同约定不符，应及时通知甲方进行维修或更换。

五、违约责任

（1）甲方违约责任：若甲方在合同履行过程中存在违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期交付房屋、未按照合同约定交付房屋、交付的房屋存在质量问题等。

（2）乙方违约责任：若乙方在合同履行过程中存在违约行为，也应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：逾期支付购房款、未按照合同约定支付购房款、未按照合同约定进行房屋验收等。

六、其他约定事项

（1