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房屋租赁安全管理协议

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

租赁时间：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

租赁房屋地址为：_________

为了认真遵守国家的法律、法规，坚持“安全第一、预防为主”的方针，加强对租赁房屋的管理，按照“谁承租，谁负责”的安全管理原则，明确安全管理责任，经甲乙双方共同协商，特签订以下安全管理协议。

第一条安全管理责任

房屋租赁双方必须签订租赁合同，并同时签订本安全管理协议。本安全管理协议为房屋租赁合同的附件，与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，并建立相关的安全管理工作责任制度，明确责任，落实到人。

乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。

第二条消防和用电安全

乙方要按消防要求配备足够的消防器材，确保完好使用。必须确保消防通道畅通。

遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。

严禁违规用火和存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。如发生由此引起的安全事故，乙方将承担经济、法律等全部责任。

第三条房屋结构和装修管理

乙方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋。如因此发生的安全事故由乙方负责，且赔偿因改造房屋和结构给甲方造成的经济损失。

乙方如需对房屋内的配电设备、给排水设备进行更改，或对房屋进行装修，乙方须事前经甲方同意，方可进行改造。并承担由此给任何他方造成的损害责任。

第四条转租和非法活动

乙方不得将所租房屋擅自转租，不得利用所租房屋进行非法活动，不得发出超过规定标准的噪声，法律、法规禁止的其他行为。否则，乙方将承担由此引起的一切法律后果（包括给甲方造成的直接或间接损失）。

第五条安全检查和整改

乙方应随时接受甲方及有关部门的安全检查，对查出的问题，甲方有权提出责令整改意见，乙方按甲方提出的要求进行整改，如不按期整改或整改不彻底，造成人员安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任。

第六条违约责任

如因甲方原因，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

如因乙方原因，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿；甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理（产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准）。

因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。

第七条其他条款

本协议一式2份，甲乙双方各执1份，自签字之日起生效。

本协议未尽事宜双方协商解决。

甲方代表人：（签字）__________

乙方代表（签字）__________

甲方：（盖章）__________

乙方：（盖章）__________

签订日期：_________年______月______日

以上协议内容，甲乙双方已充分阅读和理解，对各自的权利和义务清楚明白，自愿签订并共同遵守。