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房屋租赁安全协议

甲方：_____________________

乙方：______________________

为保证租赁房屋的安全要求，经甲乙双方协商，自愿达成以下条款，双方共同遵守以下协议。

一、本协议一式两份，对双方具有同等法律效力。

二、甲方将场地提供给乙方，乙方是安全工作的第一责任人。乙方在使用该房屋时必须严格遵守以下内容，确保使用安全。

1.乙方在交付房屋时，如发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理的使用条件，应及时向甲方提出，甲方应及时消除隐患或进行修复，以达到正常、安全、合同规定的使用目的。

2.乙方应遵循各类家具、水、电、气设备、管道、仪表、物品的使用方法，并规范操作。掌握紧急情况下自救和逃生的基本知识。在使用房屋过程中，应注意观察房屋及房屋内外设备是否存在安全隐患，发现安全隐患应及时向甲方及相关部门报告。

3.乙方应合理、妥善保管租赁房屋及甲方提供的设备和物品，如因乙方保管/存放不善或使用不当，造成租赁房屋损坏、丢失或甲方提供的各种物品丢失，乙方应承担赔偿责任。

4.租用房屋内严禁存放和使用易燃易爆物品、危险品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

5.乙方应遵守安全用电的有关规定，严禁私拉乱接电线，乙方购买的电器或其他设备应合格，符合安全要求，并与甲方提供的水、电、气接口及负荷相匹配。严禁使用无自动断电保护装置的电炉、取暖器、电热水壶、电水杯、伪劣接线端子等不规范电器，违反甲方相关制度的规定进行处置。乙方的电器在使用中一旦出现问题，发生事故，乙方负全部责任。

6.屋内人员离开时必须拔掉插头，关闭电源开关，确保用电安全。

7.乙方应遵守甲方的规章制度和文明规范，具体要求包括但不限于：与邻居真诚相处；不大声喧哗或发出影响他人安定的声音；爱护公共财产或校园公共部分，如不践踏草坪，不损坏公共设施，不允许在公共部分堆放杂物或垃圾，不恶意占用或堵塞通道，不随意涂抹等。；爱护共用部位的环境卫生，如不乱扔垃圾、不随地吐痰等；根据公物或共用部位的性质合理使用这些部位；不非法设置影响校容校貌的广告、标语等。

8.乙方无权处置租用的房屋。乙方不得擅自转让出租房屋及属于甲方的家具、水、电、气设备、管道、仪表等物品。乙方不得对租赁房屋设定抵押，也不得对上述家具、水电气设备、管道、仪表等物品设定抵押、质押或其他权利。

9.未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、气表及管线。甲方同意搬迁的，双方应严格按照有关部门的规定和要求，搬迁的电表和管道应符合安全规范的要求。

10.乙方在使用房屋过程中，应注意自己的不当行为可能对他人的人身或财产安全造成危害，如乙方不得在阳台或窗台上搁置或悬挂易坠物；不得高空抛物等。

11.所有经营性房屋、厂房必须按照有关消防规定独立或由甲方代为配备消防用品，不得占用消防通道，如发现有违反规定的行为，应追究法律责任。

12.严禁乙方在租赁合同和甲方规定的范围内使用明火（包括焚烧废纸等可燃物）。因业务需要，必须填写《明火审批表》，报保卫处审查批准，经指定地点、时间并落实防范措施后，方准动火

13.乙方不得在租赁的房屋内自杀，也不得因自己的原因经双方同意而自杀或导致他人自杀。

14.乙方不得从事其他会造成安全事故的行为，不得配置上述未规定的具有安全隐患的设施。

15.如乙方违反上述规定，一经查实，将对乙方进行罚款；如造成事故或第三方损失，由乙方负全责。

三、本协议自签订之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：___________________

乙方（签章）：___________________

签署日期：_______年_____月____日

签署日期：_______年_____月____日