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广州房管局个人抵押合同范本7篇

篇1

合同编号：

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为保障乙方的权益，甲方自愿将其名下的房产抵押给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地：

5.抵押物价值：

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在抵押期限届满前及时向乙方申请续展抵押期限。

三、抵押物保险

1.甲方应按规定为抵押物投保财产险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应按时支付保险费，并保管好保险单等相关凭证。

3.如抵押物发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行理赔。

四、抵押物管理

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完好。

2.甲方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，如需转让或出租，应事先取得乙方的书面同意。

3.乙方有权对抵押物进行定期检查，甲方应积极配合。

五、抵押权的实现

1.在抵押期限届满或发生其他约定实现抵押权的情况时，乙方有权要求甲方履行还款义务。

2.如果甲方未能按时履行还款义务，乙方有权依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，以实现其债权。

3.在处置抵押物时，乙方应确保处置方式合法、公正，并尽可能减少甲方的损失。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，亦应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致后签订书面补充协议。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时书面通知对方。因未及时通知导致的损失由责任方承担。

6.本合同的所有内容均为打印格式，手写修改无效。如有需要手写补充的内容，需双方签字确认。

篇2

合同编号：_________

甲方（抵押人）：_________

乙方（抵押权人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方以自有房产作为抵押物向乙方借款人民币（大写）_________元整（￥_________元）的事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于广州市_________区_________街（路）_________号，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。甲方已取得该房产的《不动产权证书》，证书编号为_________。

二、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）_________元整（￥_________元）。

2.借款用途：用于甲方家庭装修及其他消费需求。

三、借款期限

借款期限为_________个月，自乙方实际支付借款之日起算。

四、利率及还款方式

1.利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为_________元。

五、抵押物保险

甲方应自行购买抵押物的财产保险，并指定乙方为保险受益人。保险费用由甲方承担。如抵押物发生保险事故，乙方有权优先从保险赔偿金中受偿。

六、抵押物保管与使用

1.抵押物由甲方保管和使用，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自转让、出租或抵押给第三方。

2.甲方应按时向乙方提交抵押物的相关证明材料，并配合乙方进行抵押物的查验和评估。

七、违约责任

1.甲方如未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如未按规定购买财产保险或未及时提交抵押物相关证明材料，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未能按时支付借款或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

如甲、乙双方因本合同产生争议，