2024建设工程施工承包的合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程总投资：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（1）__________

（2）__________

（3）__________

2.3合同价款支付方式如下：

（1）预付款：委托方应在合同签订后七个工作日内支付合同总价款的__________%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）进度付款：按照工程进度，乙方提交进度付款申请后，委托方应在七个工作日内支付相应款项。

（3）验收合格后支付至合同总价款的__________%。

（4）剩余款项在保修期满且无质量问题后支付。

第三条合同履行

3.1乙方向委托方承诺，工程质量符合：__________

3.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程建设。

3.3委托方应按约定支付合同价款，并负责办理工程所需的相关手续。

第四条违约责任

4.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

4.2委托方未按照约定支付价款的，应支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款利率计算。

4.3双方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满后终止。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.合同的签订和履行应符合我国相关法律法规的要求，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。

解决办法：双方在签订合应仔细阅读相关法律法规，确保合同内容符合法律规定。如有疑问，可咨询专业法律人士。

2.合同中所涉及的工程质量和安全问题，应严格按照国家相关标准和规范执行。

解决办法：乙方应了解并遵守国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。如有疑问，可咨询行业专家或相关部门。

3.合同价款的支付和结算，应按照国家相关税务政策和财务规定进行。

解决办法：双方应遵守国家税务政策和财务规定，办理相应的税务手续。如有疑问，可咨询专业税务顾问。

4.合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

解决办法：双方在发生争议时，保持冷静，充分沟通，争取通过协商解决问题。如协商无果，按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是调整合同关系的法律规范总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。

2.建筑法：是调整建筑活动关系的法律规范总称，规定了建筑许可、建筑工程质量、安全等方面的法律要求。

3.民法典：是调整平等主体之间民事关系的法律规范总称，包括合同、物权、人格权、继承等方面的法律规定。

4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

5.违约金：是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

6.滞纳金：是指逾期支付金钱义务的一方应支付给对方的一种违约金。

7.工程验收：是指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定和国家相关标准。

8.保修期：是指承包方对工程质量承担保修责任的期限。

应用场合：

1.适用于各类建设工程项目的施工承包，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、园林绿化、装饰装修等。

2.适用于委托方与承包方之间的施工合同签订，确保工程项目的顺利进行和双方权益的保障。

补充条款：

1.工程变更条款：如工程内容、规模、投资等发生变更时，双方应协商一致，并签订变更协议。

2.工期延长条款：如因不可抗力或其他特殊情况导致工程无法按期完成，双方可协商延长工期。

3.质量保修条款：乙方应对工程质量承担保修责任，明确保修范围、保修期限和保修责任。

4.争议解决条款：