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商铺租的合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营_________业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之一。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权根据合同约定扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间需承担商铺的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以甲方提供的票据为准，由乙方在收到票据后十日内支付。

2.如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担维修费用。维修费用以甲方提供的票据为准，由乙方在收到票据后十日内支付。

六、违约责任

1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读并理解合同条款，确保双方的权利和义务得到保障。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，擅自将商铺转租、转让或与他人合作经营；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变商铺用途；

（3）未按时向甲方支付租金或保证金；

（4）未按时向甲方支付其他费用；

（5）损坏商铺设施并拒绝维修。

3.乙方如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金，并有权解除租赁合同。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙双方在租赁期间如需变更合同内容，应书面通知对方并协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.甲乙双方如需提前解除租赁合同，应书面通知对方并协商一致后签订解除协议。解除协议与本合同具有同等法律效力。但乙方在租赁期满前单方解除合同的，需向甲方支付违约金人民币（大写）_________元整（￥_________）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺的设施包括：

3.甲方保证所出租的商铺符合消防安全、卫生防疫、环境保护等方面的要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3.租赁期满，乙方应按时返还商铺，并恢复商铺的原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金。

3.甲方应在收到乙方租金后，向乙方出具合法的发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用。具体费用以相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在收到缴费通知后，及时到相关部门缴纳上述费用。如逾期未缴，则应承担相应的滞纳金。

3.甲方有权对乙方拖欠的费用进行代扣代缴。

五、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，金额为元。该保证金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，