出租合同和租赁合同7篇.docx

出租合同和租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为，结构为。

2.甲方出租的房屋带有以下附属设施：

（1）家具：；

（2）家电：；

（3）其他：。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。

2.乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

3.租赁期间，如甲方同意乙方转租房屋，乙方应支付甲方一定的转租费用，具体费用由双方协商确定。

四、租赁用途及约定

1.乙方租赁甲方房屋仅用于居住，不得用于商业经营或其他非居住用途。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律、法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应自行承担法律责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态（合理损耗除外），并结清应由乙方承担的费用。如乙方未恢复原状或有损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。如需维修费用由乙方承担。

7.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应协商解决。如因甲方过错导致房屋损坏或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致房屋损坏或无法正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况导致合同无法继续履行时，双方应积极配合政府工作并协商解决相关事宜。如因此给乙方造成损失的，甲方应在征收或拆迁补偿款中优先予以赔偿。

9.租赁期满或合同解除后，如乙方需将房屋内的家具、家电等物品搬离现场时，应事先征得甲方同意并自行承担搬运费用和安全责任。如因搬运过程中造成房屋或物品损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.租赁期间内发生物业管理的相关费用由方承担；发生的水、电、燃气、网络等费用由方承担；发生的垃圾清理、病虫害防治等费用由方承担；发生的电梯维护、保养等费用由方承担；发生的空调维护、保养等费用由方承担；发生的电视信号接收等费用由方承担；发生的其它相关费用由方承担。如因甲方过错导致上述费用无法正常结算时，甲方应承担相应的赔偿责任。如因乙方过错导致上述费用无法正常结算时，乙方应承担相应的赔偿责任。

11.租赁期间内发生物业管理的相关费用及其他约定如下：物业管理费由方承担；垃圾清理费由方承担；电梯维护费由方承担；空调维护费由方承担；电视信号接收费由方承担；其它相关费用由方承担。具体金额和支付方式如下：物业管理费每年元，垃圾清理费每年元，电梯维护费每年元，空调维护费每年元，电视信号接收费每年元。上述费用乙方应在每年的租赁期满前一个月向甲方支付下一年的费用。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

12.租赁期间内发生的水、电、燃气等费用及其他约定如下：水费由方承担；电费由方承担；燃气费由方承担。具体金额和支付方式如下：水费每月元，电费每月元，燃气费每月元。上述费用乙方应在每月的租赁期满前一个月向甲方支付下一月的费用。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋，用于[XXXXX]。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需继续租赁，双方应重新